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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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常州二手房购买合同2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.双方基本信息

3.房产基本信息

4.交易价格及支付方式

5.交付及验收

6.履约责任及违约责任

7.产权过户及费用承担

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.附件及补充条款

11.合同签署及生效日期

12.合同解除及终止条件

13.不可抗力及免责条款

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手房交易活动。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1名称：________________________

2.1.2地址：________________________

2.1.3联系人：________________________

2.1.4联系电话：________________________

2.2买受方

2.2.1名称：________________________

2.2.2地址：________________________

2.2.3联系人：________________________

2.2.4联系电话：________________________

3.房产基本信息

3.1房产位置：________________________

3.2房产面积：________________________平方米

3.3房产结构：________________________

3.4房产用途：________________________

3.5房产证号：________________________

3.6房产权属情况：________________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1买受方应在本合同签订之日起__日内支付交易价格的__%作为定金。

4.2.2买受方应在房产交付之日起__日内支付交易价格的__%。

4.2.3买受方应在房产过户手续办理完毕之日起__日内支付交易价格的__%。

5.交付及验收

5.1交付时间：________________________

5.2交付条件：出卖方应保证房产无任何权利瑕疵，并已办理完毕交付所需的全部手续。

5.3验收标准：买受方在交付时对房产进行验收，如发现质量问题，应在__日内书面通知出卖方，出卖方应在__日内予以修复或退赔。

6.履约责任及违约责任

6.1出卖方责任：

6.1.1出卖方应保证房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.1.2出卖方应按照约定的时间、条件交付房产。

6.1.3出卖方应承担因房产质量问题造成的损失。

6.2买受方责任：

6.2.1买受方应按照约定的时间、方式支付交易价格。

6.2.2买受方应按照约定的时间、条件接收房产。

6.3违约责任：

6.3.1如出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

6.3.2如买受方未按约定支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付部分交易价格的__%。

7.产权过户及费用承担

7.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

7.2买受方应在房产过户手续办理完毕之日起__日内，向出卖方支付房产过户费用。

7.3如因出卖方原因导致房产过户手续无法办理，出卖方应承担相应的法律责任。

8.争议解决方式

8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在下列情况下终止：

9.2.1房产交付并办理完毕过户手续；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4合同约定的其他终止条件。

10.附件及补充条款

10.1.1房产证复印件；

10.1.2房产买卖合同补充协议；

10.1.3其他双方认为必要的文件。

10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.