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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋院子租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.房屋院子基本情况

2.1房屋院子地址

2.2房屋院子面积

2.3房屋院子结构

2.4房屋院子配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

6.4押金退还流程

7.房屋院子使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地：____________________

2.房屋院子基本情况

2.1房屋院子地址：____________________

2.2房屋院子面积：____________________平方米

2.3房屋院子结构：____________________

2.4房屋院子配套设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：银行转账

4.3支付时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价水平，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

5.2调整方式：按市场行情和物价水平进行调整。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____日通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元

6.2押金支付方式：银行转账

6.3押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋院子无损坏，租赁方应于____日内退还押金。

6.4押金退还流程：租赁方提交押金退还申请，经出租方确认无损坏后，出租方在____日内退还押金。

7.房屋院子使用规范

7.1使用范围：租赁方仅限于在房屋院子内进行居住、生活等活动。

7.2.1从事违法活动；

7.2.2损坏房屋院子设施；

7.2.3乱扔垃圾；

7.2.4噪音扰民；

7.3使用责任：租赁方应妥善使用房屋院子，如因租赁方原因造成房屋院子损坏，租赁方应承担赔偿责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1房屋院子主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

8.1.2租赁期间，因自然原因或非人为因素造成的房屋院子损坏，维修责任由出租方承担。

8.1.3因租赁方使用不当造成的房屋院子损坏，维修责任由租赁方承担，并承担相应的维修费用。

8.2维修费用

8.2.1维修费用由责任方承担。

8.2.2维修费用应按照实际发生金额计算，双方应合理分担。

8.3保养责任

8.3.1租赁方应保持房屋院子的整洁和完好，定期进行清洁和保养。

8.3.2保养费用由租赁方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方违反使用规范，造成房屋院子损坏；

9.1.3出租方未按时交付房