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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租合同简单范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋不得改变用途

7.房屋修缮及维修

7.1出租方修缮责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔流程

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借程序

9.3转租及转借费用

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费缴纳方式

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所：

出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所：

承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月1日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户

4.3租金支付时间：每月1日至15日

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金支付方式：租赁合同签订后，承租方应在三天内将押金支付至出租方指定的银行账户

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到退还押金申请后七个工作日内退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围：承租方仅限于房屋本身的居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维修保养，承租方在使用过程中应爱护房屋及附属设施

6.3房屋不得改变用途：承租方不得将房屋用于商业、办公、生产等非居住用途

7.房屋修缮及维修

7.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构的维修，如屋顶、墙体、地面等

7.2承租方维修责任：承租方负责房屋附属设施（如水电、燃气、空调等）的维修

7.3维修费用承担：出租方负责房屋主体结构的维修费用，承租方负责房屋附属设施的维修费用

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：出租方应投保房屋财产保险，保险金额应不低于房屋市场价值的80%

8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险合同应包含承租方作为受益人的条款

8.3保险理赔流程：发生保险事故后，出租方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行查勘和理赔

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋

9.2转租及转借程序：如承租方需转租或转借房屋，应提前一个月书面通知出租方，并提交转租或转借申请

9.3转租及转借费用：转租或转借产生的相关费用由承租方承担

10.房屋租赁税费

10.1税费承担：房屋租赁产生的税费由出租方和承租方按照法律规定各自承担

10.2税费缴纳方式：税费按照税务机关的要求缴纳，缴纳凭证由双方各自保存

11.违约责任

11.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括租赁期满、双方协商一致、出租方单方面解除合同等情况

12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续

12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处