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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经营餐饮门面房租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收后的责任承担

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施的维护

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租的条件

8.2房屋转租的程序

8.3房屋转借的规定

9.房屋租赁期间的费用

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他相关费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

12.3合同解除的程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数与效力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

本合同订立的目的在于明确出租方与承租方在租赁房屋期间的权利义务，确保双方的合法权益得到保障，实现互利共赢。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方地址：___________

联系电话：___________

2.2承租方基本信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方地址：___________

联系电话：___________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在地址：___________

房屋所在区域：___________

3.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

3.3房屋结构

房屋结构：___________

3.4房屋用途

房屋用途：餐饮门面房

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

4.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金：人民币___________元/月

5.2租金支付方式

租金支付方式：现金支付

5.3租金支付时间

租金支付时间：每月__日支付上一个月的租金

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年__月__日

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：按照双方签订的房屋交付清单进行验收，无异议则视为验收合格。

6.3验收后的责任承担

验收后，房屋及附属设施如出现损坏，由承租方承担维修责任，并赔偿出租方损失。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.1.1承租方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关政策及本合同约定。

7.1.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和外观。

7.1.3承租方在使用过程中，不得从事违法活动，不得影响相邻房屋及公共安全。

7.2房屋维护责任

7.2.1承租方负责房屋日常维护，确保房屋设施完好。

7.2.2承租方在使用过程中，如需对房屋进行装修、改造，应提前告知出租方，并取得出租方书面同意。

7.2.3房屋及附属设施在使用过程中，如发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时维修。

8.房屋转租与转借

8.1房屋转租的条件

8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。

8.1.2如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租人的相关资料。

8.1.3出租方有权在接到转租通知后七个工作日内对转租人的资料进行审查。

8.2房屋转租的程序

8.2.1出租方同意转租后，双方应签订转租协议，明确转租期限、租