房屋出租居间合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租居间合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋户型：______

房屋装修状况：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应在合同约定的退房时间前将房屋退还给甲方。

乙方应将房屋恢复至交付时的状态，不得遗留任何物品。

四、其他约定

1.甲方权利与义务

甲方应保证房屋的安全、合法、无瑕疵。

甲方应配合乙方进行房屋的合理使用。

2.乙方权利与义务

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理使用和居住。

有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋的安全和适住性。

按照合同约定收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间合理使用房屋，享有居住权。

有权要求甲方及时修复房屋的损坏或缺陷。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋的结构或用途，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用规定

1.使用限制

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

乙方不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活的活动。

2.维修责任

房屋内的日常维修由乙方负责，但房屋主体结构的维修由甲方负责。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

若乙方不续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续租合同中明确约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

若甲方未履行房屋维修义务，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容