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北京个人出租住房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：乙方需在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.押金：乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金在合同终止时，扣除相关费用后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，需事先征得甲方的同意。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同要求，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.双方如有其他违约行为，需根据具体情况承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向北京市相关仲裁机构或法院提起诉讼。

2.因合同产生的任何争议，双方应共同遵守北京市的相关法律法规进行解决。

七、合同生效及终止

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止时，双方需结清相关费用并办理房屋交接手续。如有违约行为，需根据合同约定承担相应的违约责任。

八、其他约定

1.双方如需变更或补充合同条款，需签订书面协议。协议生效前，原合同内容继续有效。

2.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，需在合同中注明。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，房屋门窗等附属设施状况良好。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为[月租金]元。乙方在租赁期内需向甲方支付租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方需按照租赁期限的进度，以[支付方式]的方式向甲方支付租金。具体支付时间节点为每[支付频率]支付一次租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动或损坏。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

五、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等情形。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构等情形。

六、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商确定的提前终止租赁的情况下，乙方应将