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万星幸福城B区一期18号楼工程

监理月报

（第2期）

2025年2季度：2025年5月份：

总监理工程师：魏亚琴

黑龙江省轻工建设管理公司万星幸福城监理部

2025年5月30日

目录

TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 3

1.1、工程基本概况 3

1.2、主要施工单位承包工程的情况 3

1.3、施工基本情况 4

1.4晴雨表及对施工的影响 4

二、工程进度 5

2.1、本月实际完成情况与进度计划比较 5

三、工程质量 6

3.1、重点(渗漏、空鼓裂缝、门窗)工程质量问题 6

3.2、本月下发监理通知单，监理联系单内容。 7

3.3、上月（包括以前）监理联系单（通知单）没有整改问题追踪 7

3.4、工程质量相关图片(和监理联系单、通知单对应) 7

3.5、分项（分部）、检验批工程验收情况 8

3.6、主要施工试验情况 10

3.7、主要施工材料进场情况 11

四、安全生产及文明施工管理 11

五、现场人、材、机情况统计 13

六、对现场主要承包单位评价 15

6.1、对总包单位的评价 15

6.2、对专业分包（防水、门窗等）单位评价 16

七、本月项目监理部工作统计 16

7.1、资料审签（按本期发生项目填报） 16

7.2、往来文件 17

八、监理及总包组织机构 17

九、本月监理工作小结 17

9.1、对工程质量、进度、安全文明施工隐患、问题分析 17

9.2、意见及建议 18

9.3、下月监理工作重点 18

一、工程概况

1.1、工程基本概况

工程名称

万星幸福城B区一期18号楼项目工程

工程地点

长春市宽城区吉林阳光橡塑有限公司西墙，丙22路以南。

工程性质

住宅、商服、车库

建设单位

吉林市万星房地产开发经营有限公司长春分公司

设计单位

吉林北银规划建筑设计有限责任公司

勘查单位

吉林建材地质工程勘察院

总承包单位

柏巢建筑有责任公司

质监单位

宽城区质监站

1.2、主要施工单位承包工程的情况

序号

分包单位名称

资质

等级

分包工

程部位

本月人数

合同

价款

备注

1

长春柏巢建筑总包

2

1-8号楼、地下车库

48

2

柏巢劳务公司

钢管、PPR管、镀锌管、地热管、钢筋、梁、模板、坡道剪力墙、砼、砌筑、抹灰、门窗、8#楼、柱、梁、

200

3

地下车库底板、承台、防水施工

30

4

地下车库剪力墙、梁板、坡道、门、照明、消防施工

23

5

6号楼承台、连梁基础施工

14

6

1-2-3-5号楼抹灰施工

106

7

1-8号楼水电扫管、穿线、预埋管

14

1.3、施工基本情况

工程项目

本月底工程现场情况

上月底工程现场情况

2.1期

土建部分：

1、1-2-5号楼内墙抹灰：屋面、天沟防水、保温、保护层：6、3号楼抹灰1-3层开始抹灰

已完成未做闭水试验验收

2、3-5-6号楼屋面防水第一层

已完成

3、8号楼柱梁顶板：5号楼地面

已完成

4、地下车库坡道砼、砌筑、防水、楼梯

已完成

5、地下室给排水采暖、消防管道安装

已完成

6、电气7号楼桥架安装，1-2-3-5-6-7扫管1-2-3-5号楼砌筑预埋管、箱、盒安装5号楼穿线、1号楼穿线开始

已完成

5号楼地热管道安装、试压

已完成

1-2-3-7号楼地下部分：给水、排水、消防立管、水平管道安装，

已完成

1.4晴雨表及对施工的影响

日期

天气

最高温度℃

最低温度℃

风力级数

施工情况

2025、5

雨、风

影响

雨天对施工有一定的影响，但未全部停工。

工程进度

1、2025施工计划按期完成：

1、符合施工总计划。（详见施工周报表）

2.1、本月实际完成情况与进度计划比较

2.1工程进度概况

工程项目

工程进度实际完成情况

本月计划进度

原因分析

追赶进度的措施

（含下达监理指令、召开工地进度专题协调会）

2.1期

2-1-5号楼抹灰滞后；6#楼抹灰滞后：砌筑1-2-3-5-6-7#楼完成：1#、5#楼抹灰完成：3-6号楼1-3层抹灰：1-2-3-5-6-7#楼塑钢窗完成

2#楼-1-5号楼比周计划滞后4天；

满足总进度计划滞后，雨天、凤天未考虑在内；

本月共计召开4期监理例会，通过监理例会各方取得良好沟通：

1、要求总包单位应重点抓好施工质量、安全、进度计划，做好工序、人员、材料的安排；

2、应协调好各分包单位管理工作，由总包单位按业主会议要求时间节点完成样板间会议要求节点施工，20254月20日；

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