二零二五版包水电费的房租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版包水电费的房租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构、设施及附属设备应符合国家相关标准，并满足乙方日常生活需求。

2.费用包含

本合同包水电费，乙方无需另行支付水电费用。

乙方在使用过程中应合理使用水电，如因乙方原因造成的水电浪费，甲方有权追讨相关费用。

二、租金与押金

1.租金

本合同约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方有权根据市场行情调整租金，但提前______个月通知乙方。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同终止时，无损坏情况下，甲方应无息退还押金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定，乙方应在合同签订后______个工作日内完成入住。

乙方应在入住前对房屋进行检查，如有损坏，应在入住前告知甲方。

2.退房

乙方需提前______个月书面通知甲方，办理退房手续。

退房时，房屋及附属设施应保持原状，如发生损坏，乙方应承担修复费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方未按时维修房屋，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权要求乙方遵守房屋管理规定，维护房屋的完好和整洁。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋设施齐全，功能正常。

在乙方居住期间，负责房屋的日常维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的用途使用房屋，享受居住的便利。

在居住期间，享有房屋内的私有空间和隐私权。

义务：

遵守房屋管理规定，合理使用房屋设施，爱护房屋。

在合同约定的租赁期限内，保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋维修与维护

1.维修责任

房屋在租赁期间的正常磨损，由甲方负责维修。

乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

2.维护责任

乙方应保持房屋的清洁和卫生，定期进行室内外清洁工作。

如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内处理。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和期限，按时缴纳租金。

甲方应在收到租金后，向乙方提供收据或收条。

2.水电费

乙方应自行支付租赁期间产生的水电费，并按期缴纳。

甲方不承担乙方使用水电产生的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方退还租金和赔偿损失。

若甲方违反房屋管理规定，乙方有权要求甲方改正，若甲方不予改正，乙方有权要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

若乙方损坏房屋或违反房屋管理规定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

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