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2025年精装房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方精装房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。

2.该房屋为精装修房屋，屋内配备的设施设备包括但不限于：

-家具：沙发、餐桌、餐椅、床（[具体数量及规格]）、衣柜、电视柜等。

-电器：冰箱（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、彩电（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、空调（[具体数量及品牌、型号]）、洗衣机（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、热水器（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）等。

-厨房设备：炉灶（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、抽油烟机（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、水槽等。

-卫生间设备：马桶（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、洗手盆（品牌：[具体品牌]，型号：[具体型号]）、淋浴喷头等。

第二条租赁期限

1.该房屋租赁期共[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[X]个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式为[按季/半年/年支付]。乙方应于本合同生效之日向甲方支付首期租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），以后租金应于每期开始前[X]日内支付。

3.甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条房屋交付及使用

1.甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，确认无误后在《房屋附属设施设备清单》上签字。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。租赁期满后，乙方增设的附属设施和设备归甲方所有（双方另有约定的除外），甲方不承担补偿责任。

第六条维修责任

1.租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前[X]日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。

2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

第七条关于水、电、气等费用的承担

1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等费用由乙方承担。

2.乙方应按照相关部门的规定及时缴纳各项费用。如因乙方未及时缴纳费用导致产生滞纳金或其他损失的，由乙方承担全部责任。

第八条转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

2.如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

-该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

-因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-未按约定时间交付该房屋达[X]日以上的。

-交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

-不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

-交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

-不按照约定支付租金达[X]日以上的。

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