房间出租的合同书范本(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房间出租的合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋装修情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修及更换

6.水电煤气费用

6.1费用承担方

6.2费用结算方式

6.3费用结算时间

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让条件

9.2房屋转租条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同变更及补充

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：房屋设施清单

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同目的

本合同目的在于明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系方式：________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系方式：________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：________________

3.2房屋面积：________________平方米

3.3房屋结构：________________

3.4房屋装修情况：________________

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

4.2租金金额：每月人民币____元整。

4.3付款方式：每月支付一次租金，承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.4付款时间：每月____日为付款截止日。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于合法居住、办公等用途，不得改变房屋结构、用途。

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维护；承租方负责房屋内部设施的维护。

5.3房屋维修及更换：房屋出现故障或损坏，应及时通知出租方进行维修；如因承租方使用不当造成损坏，应由承租方承担维修责任。

6.水电煤气费用

6.1费用承担方：水电煤气费用由承租方承担。

6.2费用结算方式：承租方应按实际使用量支付费用，费用结算周期为每月一次。

6.3费用结算时间：每月____日前，承租方应将上月的水电煤气费用支付至出租方指定的银行账户。

7.押金及退还

7.1押金金额：本合同租金总额的_____%作为押金，共计人民币____元整。

7.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同后，如房屋及设施完好无损，无欠费情况，承租方有权要求退还押金。

7.3押金退还方式：退还押金时，扣除房屋及设施损坏、维修费用、欠费等后，余款在____个工作日内退还至承租方指定账户。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；

（3）房屋被依法查封、没收或征收；

（4）房屋租赁合同约定的其他解除条件。

8.2违约责任

（1）出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

（2）承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿出租方损失。

9.房屋转让及转租

9.1房屋转让条件

出租方在租赁期限内未