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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业服务合同续约合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4物业服务项目及范围

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.2物业服务项目

2.3物业服务费用

3.物业管理费及收缴

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费收缴方式

3.3物业管理费拖欠处理

4.物业服务设施及设备维护

4.1设施设备维护责任

4.2设施设备维修保养

4.3设施设备更新改造

5.物业安全管理

5.1安全管理责任

5.2安全防范措施

5.3安全事故处理

6.业主权益保障

6.1业主权利义务

6.2业主参与管理

6.3业主投诉处理

7.物业服务合同履行

7.1合同履行方式

7.2合同履行期限

7.3合同履行责任

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止程序

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1物业服务收费标准

11.2物业服务设施设备清单

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.合同其他约定

13.1通知方式及送达地址

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方（物业服务方）：___________

1.1.2乙方（业主方）：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4物业服务项目及范围

1.4.1物业服务项目：包括但不限于物业管理、环境卫生、公共秩序、消防、安全防范、绿化养护、设施设备维护等。

1.4.2服务范围：覆盖甲方物业区域内所有业主的住宅、商业、办公等物业类型。

2.物业服务内容

2.1物业服务标准

2.1.1物业服务标准应符合国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方物业管理规定。

2.1.2乙方应按照甲方提供的物业服务标准，提供优质、高效、专业的物业服务。

2.2物业服务项目

2.2.1物业管理：包括物业共用部位的清洁、绿化、维护、保养等。

2.2.2环境卫生：包括公共区域的环境卫生清洁、垃圾清运等。

2.2.3公共秩序：包括维护公共秩序、安全防范、消防管理等。

2.2.4消防：包括消防设施的检查、维护、消防演练等。

2.2.5安全防范：包括门禁管理、巡逻、监控等。

2.2.6绿化养护：包括公共绿地的养护、绿化植物的修剪、施肥等。

2.2.7设施设备维护：包括公共设施设备的检查、维修、保养等。

2.3物业服务费用

2.3.1物业服务费用按甲方提供的收费标准执行。

2.3.2物业服务费用由乙方按月缴纳，具体缴纳方式由双方另行约定。

3.物业管理费及收缴

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费标准按甲方提供的收费标准执行。

3.1.2物业管理费标准应包含物业服务项目及范围的所有费用。

3.2物业管理费收缴方式

3.2.1物业管理费收缴方式为按月缴纳。

3.2.2乙方应在每月的指定日期前缴纳物业管理费。

3.3物业管理费拖欠处理

3.3.1乙方拖欠物业管理费，甲方有权采取催缴措施。

3.3.2乙方拖欠物业管理费超过三个月，甲方有权解除本合同。

4.物业服务设施及设备维护

4.1设施设备维护责任