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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租委托管理合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.出租方与承租方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

6.4房屋租赁期限变更

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批

7.3转租收益分配

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：房屋租赁押金收据

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2租金结算

13.3违约金支付

14.其他约定事项

14.1合同履行地

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限：本合同有效期为三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

2.房屋信息

2.1房屋位置：位于本市区路号。

2.2房屋面积：共计100平方米。

2.3房屋结构：多层住宅，钢筋混凝土结构。

2.4房屋设施：包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等基本生活设施，以及空调、热水器、洗衣机等电器设备。

3.出租方与承租方信息

3.1出租方信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：138。

3.2承租方信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：1395678。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币5,000元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：如遇节假日，付款时间顺延至节假日后的第一个工作日。

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金金额1%的违约金。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：出租方应于2025年1月5日前将房屋交付给承租方。

5.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照附件二《房屋设施清单》进行验收，如设施损坏或不符合清单要求，出租方应在验收时进行修复或更换。

5.3验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在3日内修复或更换，修复或更换费用由出租方承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋用途：房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

6.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

6.4房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1承租方违约，经出租方书面通知后仍未纠正；

8.1.2出租方因房屋存在安全隐患，经整改后仍无法满足居住条件；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.4合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：

8.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；

8.2.2一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由；

8.2.3收到解除通知的一方有权在收到通知之日起一个月内提出异议。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

8.3.2双方应结清所有租金及其他费用；

8.3.3因解除合同产生的违约责任，由责任方承担。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1