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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

校园物业管理服务合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费结算时间

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

4.2物业管理终止条件

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

5.2使用方的责任与义务

6.物业管理权益与义务

6.1物业管理方的权益与义务

6.2使用方的权益与义务

7.物业管理设施与设备维护

7.1设施与设备维护责任

7.2设施与设备维修费用

8.物业管理安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防管理责任

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷处理期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务协议

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理设施设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地

（1）甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

（2）乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理范围

（1）[校园名称]及其附属设施

（2）[校园名称]内所有建筑物、构筑物及其附属设施

2.2物业管理服务项目

（1）房屋及附属设施设备维修养护

（2）环境卫生清洁

（3）绿化养护

（4）公共秩序维护

（5）消防及安全管理

（6）车辆停放管理

（7）其他物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

（1）按照国家、行业及地方物业管理相关标准执行

（2）提供24小时值班服务

（3）定期对物业管理区域进行巡查

（4）确保物业管理区域内设施设备正常运行

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费收费标准

（1）按照[收费标准名称]执行

（2）收费标准具体内容详见附件二

3.2物业管理费支付方式

（1）按月支付

（2）支付日期为每月[具体日期]

3.3物业管理费结算时间

（1）每月结算一次

（2）结算时间为每月[具体日期]

4.物业管理期限及终止条件

4.1物业管理期限

（1）自[起始日期]至[终止日期]

4.2物业管理终止条件

（1）合同到期

（2）甲方、乙方协商一致

（3）出现合同约定的终止情形

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）保障物业管理区域内设施设备正常运行

（3）维护物业管理区域内的公共秩序

（4）遵守国家、行业及地方物业管理相关法律法规

5.2使用方的责任与义务

（1）遵守物业管理区域内各项规章制度

（2）合理使用物业管理区域内设施设备

（3）配合物业管理方进行物业管理活动

6.物业管理权益与义务

6.1物业管理方的权益与义务

（1）收取物业管理费

（2）对物业管理区域内设施设备进行维修养护

（3）对违反物业管理规定的行为进行处理

6.2使用方的权益与义务

（1）享有物业管理区域内设施设备的合理使用权利

（2）维护物业管理区域内的公共秩序

（3）按时缴纳物业管理费

8.物业管理设施与设备维护

8.1设施与设备维护责任

（1）甲方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行维护和保养

（2）乙方负责对物业管理区域内的公共设施设备进行日常巡查和维护保养

8.2设施与设备维修费用

（1）日常维护保养费用由乙方承担

（2）因甲方使用不当或自然灾害等原因导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担

9.物业管理安全与消防

9.1安全管理责任

（1）甲方负责制定安全管理方案，确保物业管理区域内的安全