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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房买卖预售合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4贷款事宜

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收程序

4.4质量问题处理

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移

5.2产权登记

5.3登记费用

第六条：售后服务及保修

6.1售后服务

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2配套设施

11.3环境保护

第十二条：合同附件

12.1商品房买卖预售合同附件一：房屋平面图

12.2商品房买卖预售合同附件二：商品房买卖合同范本

12.3商品房买卖预售合同附件三：付款凭证

第十三条：合同的签订与保管

13.1合同签订

13.2合同保管

第十四条：合同的补充协议

14.1补充协议签订

14.2补充协议生效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商品房定义

本合同所指的商品房是指出卖人开发的位于××省××市××区××路××号的××项目，房屋座落具体位置详见附件一：房屋平面图。

第二条：商品房基本信息

2.1项目名称

本项目名称为：××项目。

2.2项目地址

项目地址为：××省××市××区××路××号。

2.3房屋坐落

房屋坐落为：××省××市××区××路××号××栋××单元××层××号。

2.4房屋结构

房屋结构为：住宅，建筑结构为钢筋混凝土结构。

2.5房屋面积

房屋建筑面积为：××平方米，套内建筑面积为：××平方米，公摊面积为：××平方米。

2.6房屋用途

房屋用途为：住宅。

第三条：商品房价格及支付方式

3.1商品房价格

本合同商品房的成交总价为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2付款方式

（1）预订款：人民币××万元整（￥××0000.00元），于本合同签订之日起三个工作日内支付；

（2）首付款：人民币××万元整（￥××0000.00元），于××年××月××日支付；

（3）剩余款项：人民币××万元整（￥××0000.00元），买受人同意按照银行贷款利率及相关规定通过贷款方式支付，贷款事宜详见本合同第四条。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式及期限支付款项。

3.4贷款事宜

买受人同意向银行申请贷款支付剩余款项，出卖人应提供相关协助。贷款相关事宜包括但不限于贷款申请、审批、发放及还款等，买受人应遵守银行的相关规定。

第四条：商品房交付及验收

4.1交付时间

出卖人应按照本合同约定及法律规定，在商品房符合交付条件后，将房屋交付给买受人。具体交付时间详见本合同附件二：商品房买卖合同范本。

4.2交付条件

商品房交付条件如下：

（1）房屋所有权证及土地使用权证办理完毕；

（2）房屋及相关配套设施符合国家及行业标准；

（3）房屋内部装修及设施设备齐全并正常使用；

（4）出卖人提供的其他交付条件。

4.3验收程序

买受人应在交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，应立即向出卖人提出，并按照本合同第七条的规定处理。

4.4质量问题处理

出卖人应在买受人提出质量问题后××工作日内予以答复并处理。如因出卖人原因导致房屋质量问题，出卖人应承担修复责任及由此产生的费用。

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移

本合同签订后，买受人应按照法律规定及本合同约定，办理商品房产权转移登记手续。

5.2产权登记

买受人应在××年××月××日前，向××房地产登记机构申请办理产权登记手续。

5.3登记费用

买受人应承担商品房产权转移登记所需支付的费用，具体费用以××房地产登记机构收费标准为准。

第六条：售后服务及保修

6.1