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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务合同书附件2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.服务内容及范围
2.1物业服务内容概述
2.2具体服务项目及标准
2.3服务范围界定
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务终止日期
3.3服务续约条件
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方式
4.2费用构成
4.3支付方式及时间
5.物业管理费用收取标准
5.1物业管理费用收取依据
5.2收费标准及调整机制
5.3费用收取方式
6.物业管理区域及设施
6.1物业管理区域范围
6.2物业设施清单
6.3设施维护保养责任
7.业主权利与义务
7.1业主权利
7.2业主义务
8.物业管理事项
8.1维修保养
8.2安全管理
8.3环境卫生
8.4停车管理
9.违约责任
9.1业主违约责任
9.2物业服务企业违约责任
9.3违约金及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同变更及终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.附件及补充条款
13.1附件清单
13.2补充条款内容
14.合同签署及其他
14.1合同签署日期
14.2合同份数
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[物业管理公司名称]
（2）乙方：[业主或业主委员会名称]
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，职务：[职务]
（2）乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，职务：[职务]
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话：[电话号码]，地址：[地址]
（2）乙方联系方式：电话：[电话号码]，地址：[地址]
2.服务内容及范围
2.1物业服务内容概述
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明等维护；
（2）小区内公共设施设备的日常运行与维护；
（3）小区内公共安全保卫；
（4）小区内车辆停放管理；
（5）物业档案管理；
（6）业主委员会的协调与支持。
2.2具体服务项目及标准
（1）清洁服务：按照国家及地方相关标准执行；
（2）绿化服务：按照绿化养护技术规范执行；
（3）设施设备维护：确保设施设备正常运行，及时维修；
（4）安全保卫：24小时巡逻，确保小区安全；
（5）车辆管理：合理规划车位，确保车辆有序停放；
2.3服务范围界定
甲方提供服务的具体范围为甲方管理的[小区名称]项目，包括但不限于小区内所有公共区域、设施设备等。
3.服务期限
3.1服务起始日期
[具体日期]
3.2服务终止日期
[具体日期]
3.3服务续约条件
双方应在服务期限届满前一个月，协商确定是否续约，续约条件与本合同相同。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方式
服务费用按照[计算方式]计算。
4.2费用构成
（1）物业管理服务费；
（2）公共设施设备运行维护费；
（3）其他相关费用。
4.3支付方式及时间
（1）支付方式：现金、转账、支票等；
（2）支付时间：每月[具体日期]前支付上月费用。
5.物业管理费用收取标准
5.1物业管理费用收取依据
按照国家及地方相关收费标准执行。
5.2收费标准及调整机制
（1）收费标准：[具体收费标准]；
（2）调整机制：根据物价上涨等因素，每年[具体时间]进行调整。
5.3费用收取方式
甲方应在物业管理区域内公告收费标准及收取方式。
6.物业管理区域及设施
6.1物业管理区域范围
[具体范围描述]
6.2物业设施清单
[设施清单]
6.3设施维护保养责任
（1）甲方负责小区内公共设施的维护保养；
（2）业主负责其自有物业设施的维护保养。
8.业主权利与义务
8.1业主权利
（1）享有本小区物业服务的权利；
（2）参与小区业主大会，行使投票权；
（3）对小区公共事务和物业服务提出建议和意见；
（4）对物业服务企业的服务质量进行监督；
（5）在法律允许的范围内使用物业。
8.2业主义务
（1）遵守国家法律法规和小区规章制度；
（2）按时缴纳物业服务费用；
（3）爱护小区公共设施，不得擅自改变其用途；
（4
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