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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业收费协议书合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.收费标准

3.1收费项目

3.2收费标准

3.3收费方式

4.收费周期

4.1收费起始时间

4.2收费截止时间

5.收费计算方法

5.1计算依据

5.2计算公式

6.付款方式

6.1付款时间

6.2付款方式

7.逾期付款处理

7.1逾期付款责任

7.2逾期付款处理方式

8.服务内容与质量

8.1服务内容

8.2服务质量

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同争议解决

14.6合同附件

14.7合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

本合同中，“物业管理”是指乙方（物业管理方）对甲方（业主或业主委员会）提供的物业管理区域内公共设施、设备、环境等进行的管理和维护服务。

1.2解释

本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照本合同的约定进行解释。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

本合同所指的物业管理区域为甲方提供的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。

2.2物业管理内容

（1）公共区域的环境卫生、绿化、照明、安全设施的维护；

（2）公共设施的维修、保养和更新；

（3）公共区域的秩序维护和安全防范；

（4）公共区域的消防、防雷、防漏电等安全检查；

（5）其他由双方约定的物业管理服务内容。

第三条收费标准

3.1收费项目

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备使用费；

（3）绿化养护费；

（4）清洁卫生费；

（5）安全防范费；

（6）其他应由业主承担的费用。

3.2收费标准

收费标准按照国家有关法律法规和当地政府的规定执行，具体收费标准详见附件。

3.3收费方式

甲方应按照约定的收费标准和方式按时缴纳物业管理费用。

第四条收费周期

4.1收费起始时间

本合同生效之日起开始计收物业管理费用。

4.2收费截止时间

物业管理费用按年度缴纳，具体缴纳时间以合同约定为准。

第五条收费计算方法

5.1计算依据

物业管理费用的计算依据为实际发生的物业管理服务成本、合理利润及相关税费。

5.2计算公式

物业管理费用=（物业管理服务成本+合理利润+相关税费）÷物业管理面积×甲方房屋面积。

第六条付款方式

6.1付款时间

甲方应于每月[具体日期]前缴纳物业管理费用。

6.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他双方约定的付款方式。

第七条逾期付款处理

7.1逾期付款责任

甲方逾期缴纳物业管理费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

7.2逾期付款处理方式

（1）书面催告；

（2）暂停提供物业管理服务；

（3）依法采取其他法律手段。

第一部分：合同如下：

第八条服务内容与质量

8.1服务内容

（1）定期对公共区域进行清扫、保洁；

（2）对公共设施设备进行定期检查、维修和保养；

（3）对物业管理区域进行安全巡逻，确保公共安全；

（4）对物业管理区域内发生的突发事件进行处理；

（5）对业主的投诉和建议进行及时处理；

（6）其他应由乙方提供的物业管理服务。

8.2服务质量

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准和规定，服务质量达到行业标准。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）甲方严重违约，经乙方书面通知后仍未纠正；

（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

第十一条违约责任