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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋建筑工程质量保修合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称、地址、联系方式

1.2乙方（施工单位）名称、地址、联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

2.5工程造价

3.质量保修范围及内容

3.1保修范围

3.2保修内容

3.3保修期限

4.质量保修责任

4.1乙方质量保修责任

4.2甲方质量保修责任

5.质量保修费用的承担

5.1质量保修费用计算方法

5.2质量保修费用支付方式

5.3质量保修费用支付时间

6.质量保修的验收

6.1验收标准

6.2验收程序

6.3验收结果处理

7.质量保修的争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同的生效、变更及终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同的附件

12.1附件一：工程概况表

12.2附件二：质量保修范围及内容表

12.3附件三：质量保修费用计算方法表

13.合同的签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（建设单位）名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（施工单位）名称：建筑工程有限公司

1.5乙方地址：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程类型：住宅

2.4工程规模：总建筑面积约100000平方米，共100栋住宅楼

2.5工程造价：人民币壹亿元整

3.质量保修范围及内容

3.1保修范围：本合同所指质量保修范围为乙方施工的住宅小区全部建筑工程，包括地基基础、主体结构、屋面防水、装修工程等。

1.地基基础：地基沉降、裂缝等；

2.主体结构：混凝土、钢筋、砖砌体等；

3.屋面防水：屋面渗漏、开裂等；

4.装修工程：墙面、地面、门窗等；

5.供水、供电、供气、供暖等配套设施；

3.3保修期限：自竣工验收合格之日起计算，地基基础和主体结构保修期限为设计使用年限，其他项目保修期限为2年。

4.质量保修责任

4.1乙方质量保修责任：乙方应按照国家有关工程质量保修的法律法规、技术标准和本合同约定，对施工质量承担保修责任。

4.2甲方质量保修责任：甲方应按照国家有关工程质量保修的法律法规、技术标准和本合同约定，配合乙方进行质量保修工作。

5.质量保修费用的承担

5.1质量保修费用计算方法：质量保修费用按照实际维修成本计算，包括人工费、材料费、设备租赁费等。

5.2质量保修费用支付方式：质量保修费用由甲方在接到乙方维修申请后10个工作日内支付。

5.3质量保修费用支付时间：质量保修费用支付时间按照实际维修进度分期支付。

6.质量保修的验收

6.1验收标准：质量保修验收标准按照国家有关工程质量验收的法律法规、技术标准和本合同约定执行。

6.2验收程序：质量保修验收程序如下：

1.乙方在维修完成后，向甲方提出验收申请；

2.甲方在接到验收申请后5个工作日内组织验收；

3.验收合格后，双方签署验收报告。

6.3验收结果处理：验收不合格的，乙方应在接到验收报告后5个工作日内重新维修，直至合格。

7.质量保修的争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：争议解决程序如下：

1.双方在争议发生后10个工作日内协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决。

第一部分：合同如下：

8.合同的生效、变更及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

8.3合同终止条件：下列情况之一的，本合同终止：

1.工程竣工验收合格；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无