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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋售后返租合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3房屋信息

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订原因

2.2合同目的

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋产权状况

3.3房屋装修情况

4.售后返租期限及租金

4.1返租期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.返租房屋的经营管理

5.1经营管理模式

5.2经营管理费用

5.3经营管理责任

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3保养责任及费用

7.返租房屋的转租及转让

7.1转租条件及限制

7.2转让条件及限制

7.3转租或转让手续

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

8.3合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋租赁合同复印件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证

13.3其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同附件效力

14.3合同修改及补充

14.4合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

房屋出售方：[出售方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[出售方地址]。

房屋承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[承租方地址]。

1.2联系方式及地址

出售方联系方式：[出售方联系电话]，地址：[出售方地址]。

承租方联系方式：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。

1.3房屋信息

房屋坐落地址：[房屋具体地址]。

房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米。

房屋产权证号：[房屋产权证号]。

房屋装修情况：[房屋装修情况描述]。

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订原因

出售方因个人原因需将房屋出售，承租方有意购买并签订本合同。

2.2合同目的

本合同旨在明确双方在房屋售后返租过程中的权利和义务，确保双方利益。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于[房屋所在区域]，建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3房屋装修情况

房屋装修状况良好，符合出租要求。

4.售后返租期限及租金

4.1返租期限

本合同约定售后返租期限为[返租期限]，自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。

4.2租金金额及支付方式

本合同约定的租金为每月[租金金额]元，支付方式为每月[支付日期]前支付至出售方指定账户。

4.3租金调整机制

在返租期限内，如遇市场租金波动，租金可按[调整方式]进行调整。

5.返租房屋的经营管理

5.1经营管理模式

本合同约定返租房屋由承租方负责经营管理。

5.2经营管理费用

经营管理费用包括但不限于水、电、物业管理费等，由承租方承担。

5.3经营管理责任

承租方应对返租房屋进行合理经营管理，确保房屋安全、卫生。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任划分

房屋在返租期间的维修责任由承租方承担。

6.2维修费用承担

维修费用由承租方承担，如涉及房屋主体结构或产权问题，由出售方承担。

6.3保养责任及费用

房屋保养责任由承租方承担，保养费用由承租方自行承担。

7.返租房屋的转租及转让

7.1转租条件及限制