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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋出租管理合同书协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及用途

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋管理费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金收取及退还

6.3保证金利息

7.房屋转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租/分租通知

8.房屋占用与使用权

8.1房屋占用范围

8.2使用权限制

8.3使用权变更

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

9.3税费变更

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除/终止程序

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充

13.3其他约定事项

14.合同签订与生效日期

14.1签订日期

14.2生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方当事人就房屋出租事宜所订立的合同。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋坐落位置

出租房屋位于市区街道号，具体地址为。

2.2房屋面积及结构

出租房屋面积为平方米，为结构，共计间。

2.3房屋设施及用途

房屋内配备有、等基本生活设施，用途为。

3.出租期限及租金

3.1出租期限

本合同出租期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额

本合同租金为人民币元/月。

3.3租金支付方式及时间

租金按月支付，每月日前支付当月租金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

出租方应于本合同签订后日内将房屋交付承租方。

4.2房屋验收标准及程序

承租方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有不符合约定的，应在验收之日起日内向出租方提出。

4.3验收不合格的处理

若房屋验收不合格，出租方应在接到通知后日内进行修复，直至符合约定标准。

5.房屋使用与管理

5.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、分租或转借他人使用。

5.2房屋维修责任

房屋日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责。

5.3房屋管理费用

房屋管理费用包括但不限于物业费、水电费等，由承租方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币元。

6.2保证金收取及退还

保证金于合同签订时一次性收取，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。

6.3保证金利息

保证金利息按银行同期存款利率计算，归承租方所有。

8.房屋转租及分租

8.1转租条件

承租方需征得出租方书面同意后方可转租，转租协议应与本合同内容一致。

8.2分租条件

未经出租方同意，承租方不得擅自分租房屋。

8.3转租/分租通知

承租方在转租或分租前应提前天向出租方书面通知。

9.房屋占用与使用权

9.1房屋占用范围

承租方仅限于约定的房屋占用范围内使用房屋。

9.2使用权限制

承租方不得将房屋用于违法活动或危害公共安全。

9.3使用权变更