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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装二手房交易合同模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4精装

1.5二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修费用

第六条：装修及设施

6.1装修情况

6.2设施清单

第七条：交易手续费及税费

7.1手续费

7.2税费

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条：其他约定

11.1物业管理费

11.2水、电、燃气费用

11.3户口迁移

第十二条：双方签字

第十三条：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋精装清单

13.3付款凭证复印件

第十四条：合同专用章

14.1甲方盖章

14.2乙方盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指登记在房屋所有权证上的所有权人，及其合法授权的代理人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的法人、自然人或其他组织。

1.3房屋：指位于_______（详细地址）的_______（房屋结构、面积等详细信息）房产。

1.4精装：指房屋内部装修完整，设施齐全，可直接入住的状态。

1.5二手房：指已经有一次或多次交易的房产。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：位于_______（省/市/区/街道）的_______（小区名称）_______栋_______单元_______号。

2.2房屋面积：建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为_______（具体结构，如：混合结构、钢筋混凝土结构等）。

2.4房屋所有权证号：_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式：买方应以现金/转账等方式，向卖方支付交易价格。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后_______个工作日内，向卖方支付全部交易价格。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，且房屋所有权转移至买方名下。

4.3过户时间：双方应共同向房产交易所申请办理过户手续，过户手续办理期限为_______个工作日。

4.4过户费用：过户手续费用由双方按照房产交易所的规定分担。

第五条：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：甲方保证，所述房屋不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于产权纠纷、抵押、查封等。

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。

5.3维修费用：因房屋质量问题导致的维修费用，由甲方承担；非正常使用导致的维修费用，由乙方承担。

第六条：装修及设施

6.1装修情况：房屋现有装修状况为精装，包括_______（列举主要装修项目，如：地板、墙面、厨卫设施等）。

6.2设施清单：房屋内现有设施清单详见附件二。设施清单中的设施，在交付时应保持正常使用状态。

第七条：交易手续费及税费

7.1手续费：双方同意，本交易的房产交易手续费为交易价格的_______%，由甲方承担。

7.2税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。具体税费标准及计算方式按照相关法律法规执行。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.2

乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友