2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理财务与审计试题.docxVIP

2025年物业管理师职业能力测试卷：物业管理财务与审计试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题

要求：请根据物业管理财务与审计的相关知识，选择最合适的答案。

1.物业管理企业按照《企业会计准则》的规定，应当设置哪些会计科目？

A.费用类科目、资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目

B.费用类科目、收入类科目、资产类科目、负债类科目

C.费用类科目、收入类科目、负债类科目、所有者权益类科目

D.费用类科目、收入类科目、负债类科目、资产类科目

2.物业管理企业的成本费用包括哪些？

A.人工费用、材料费用、折旧费用、利息费用

B.人工费用、材料费用、折旧费用、管理费用

C.人工费用、材料费用、折旧费用、销售费用

D.人工费用、材料费用、管理费用、销售费用

3.物业管理企业的收入主要包括哪些？

A.物业服务收入、租赁收入、物业管理费收入、政府补贴收入

B.物业服务收入、租赁收入、物业管理费收入、投资收益

C.物业服务收入、租赁收入、物业管理费收入、政府补贴收入、投资收益

D.物业服务收入、租赁收入、物业管理费收入、政府补贴收入、营业外收入

4.物业管理企业应如何进行收入确认？

A.按照合同约定确认收入

B.按照实际收款确认收入

C.按照实际提供服务确认收入

D.按照客户满意度确认收入

5.物业管理企业的费用包括哪些？

A.人工费用、材料费用、折旧费用、利息费用

B.人工费用、材料费用、折旧费用、管理费用

C.人工费用、材料费用、折旧费用、销售费用

D.人工费用、材料费用、管理费用、销售费用

6.物业管理企业的负债主要包括哪些？

A.应付账款、预收账款、短期借款、长期借款

B.应付账款、预收账款、短期借款、应交税费

C.应付账款、预收账款、长期借款、应交税费

D.应付账款、预收账款、短期借款、长期借款、应交税费

7.物业管理企业的所有者权益主要包括哪些？

A.股本、资本公积、盈余公积、未分配利润

B.股本、资本公积、盈余公积、投资收益

C.股本、资本公积、盈余公积、营业外收入

D.股本、资本公积、盈余公积、应交税费

8.物业管理企业如何进行成本核算？

A.按照实际发生的成本进行核算

B.按照预算成本进行核算

C.按照标准成本进行核算

D.按照市场价格进行核算

9.物业管理企业的财务报表主要包括哪些？

A.资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表

B.资产负债表、利润表、现金流量表、损益表

C.资产负债表、利润表、现金流量表、成本表

D.资产负债表、利润表、现金流量表、财务状况变动表

10.物业管理企业如何进行财务分析？

A.通过比率分析、趋势分析、比较分析等方法进行

B.通过比率分析、趋势分析、比较分析、现金流量分析等方法进行

C.通过比率分析、趋势分析、比较分析、成本分析等方法进行

D.通过比率分析、趋势分析、比较分析、投资分析等方法进行

二、多选题

要求：请根据物业管理财务与审计的相关知识，选择所有正确的答案。

1.物业管理企业的成本费用主要包括哪些？

A.人工费用

B.材料费用

C.折旧费用

D.利息费用

E.税金及附加

F.其他费用

2.物业管理企业的收入主要包括哪些？

A.物业服务收入

B.租赁收入

C.物业管理费收入

D.投资收益

E.政府补贴收入

F.营业外收入

3.物业管理企业的负债主要包括哪些？

A.应付账款

B.预收账款

C.短期借款

D.长期借款

E.应交税费

F.其他应付款

4.物业管理企业的所有者权益主要包括哪些？

A.股本

B.资本公积

C.盈余公积

D.未分配利润

E.投资收益

F.营业外收入

5.物业管理企业的财务报表主要包括哪些？

A.资产负债表

B.利润表

C.现金流量表

D.所有者权益变动表

E.损益表

F.成本表

6.物业管理企业进行财务分析的方法有哪些？

A.比率分析

B.趋势分析

C.比较分析

D.现金流量分析

E.成本分析

F.投资分析

7.物业管理企业进行成本核算的方法有哪些？

A.实际成本法

B.预算成本法

C.标准成本法

D.市场价格法

E.成本效益法

F.定额成本法

8.物业管理企业进行收入确认的方法有哪些？

A.合同约定法

B.实际收款法

C.服务提供法

D.客户满意度法

E.收入确认法

F.预收款法

9.物业管理企业进行费用分摊的方法有哪些？

A.直接费用法

B.间接费用法

C.成本分摊法

D.收入分摊法

E.比例分配法

F.作业成本法

10.物业管理企业进行财务审计的方法有哪些？

A.