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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

样板房租赁合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效条件

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.样板房概况

3.1样板房的位置

3.2样板房的面积

3.3样板房的装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用及维护

7.1样板房的使用范围

7.2样板房的维护责任

7.3禁止事项

8.修膳及费用承担

8.1修膳事项

8.2费用承担方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同通知

13.合同签订

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同签字盖章

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：2025年3月1日

1.2合同订立地点：北京市朝阳区路号

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：

出租方名称：房地产开发有限公司

出租方地址：北京市朝阳区路号

出租方联系人：张先生

出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方信息：

承租方名称：建筑装饰设计有限公司

承租方地址：北京市海淀区路号

承租方联系人：李小姐

承租方联系电话：139xxxx8765

3.样板房概况

3.1样板房的位置：北京市朝阳区路号栋单元

3.2样板房的面积：100平方米

3.3样板房的装修情况：精装修，包含家具、家电等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年3月2日

4.2租赁结束日期：2026年3月1日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币20,000元整

5.2租金支付方式：每月前10日前，承租方应将当月租金支付至出租方指定账户

5.3租金支付时间：每月前10日前

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，样板房设施设备完好，无欠款情况下，出租方在收到承租方退还押金申请之日起5个工作日内退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满后的5个工作日内

7.使用及维护

7.1样板房的使用范围：仅限于展示和销售房屋用途

7.2样板房的维护责任：租赁期间，样板房的维护责任由出租方承担，承租方应爱护样板房内的设施设备。

7.3禁止事项：

7.3.1禁止在样板房内进行任何商业活动

7.3.2禁止在样板房内进行任何损坏样板房的行为

7.3.3禁止在样板房内饲养宠物

7.3.4禁止在样板房内进行任何违法活动

8.修膳及费用承担

8.1修膳事项：租赁期间，因正常使用导致样板房内设施设备损坏的，承租方应负责维修或更换，并承担相应的费用。

8.2费用承担方式：承租方应在维修或更换后7个工作日内向出租方支付相关费用，逾期未支付，出租方有权从押金中扣除。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按时支付租金的

9.1.2承租方损坏样板房或设施设备的

9.1.3承租方未经出租方同意擅自改变样板房结构或用途的

9.1.4承租方违反合同约定的其他违约行为

9.2违约责任承担：

9.2.1对于第9.1.1项违约情形，承租方应向出租方支付逾期租金及滞纳金。

9.2.2对于第9.1.2项违约情形，承租方应承担修复或赔偿责任，并支付相应费用。

9.2.3对于第9.1.3项违约情形，承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.2.4对于第9.1.4项违约情形，根据具体违约行为的性质，由双方协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致

10.1.2出现不可抗力

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