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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产代理交易合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本信息

3.1房地产的位置

3.2房地产的类型

3.3房地产的面积

3.4房地产的产权情况

4.代理服务内容与范围

4.1代理服务的主要内容

4.2代理服务的具体范围

4.3代理服务的期限

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付时间

5.3代理费用的支付方式

6.房地产交易流程

6.1房地产交易的基本流程

6.2交易过程中的关键节点

6.3交易过程中双方的责任与义务

7.房地产交易条件

7.1房地产的价格

7.2付款方式

7.3房地产交付条件

7.4房地产交付时间

8.代理费用退还与扣除

8.1代理费用退还的条件

8.2代理费用退还的计算方式

8.3代理费用的扣除情况

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1合同附件的种类

12.2合同附件的效力

12.3合同附件的签订

13.其他约定

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同履行过程中的特殊情况处理

13.3合同履行过程中的权利义务调整

14.合同签署

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同签署的方式

14.3合同签署后的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2025年5月15日在北京市朝阳区大厦会议室订立。

1.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同的生效日期：本合同自2025年5月15日起生效。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方全称为北京房地产开发有限公司，法定代表人为，住所地为北京市朝阳区路号。

2.2乙方基本信息：乙方全称为北京房地产经纪有限公司，法定代表人为，住所地为北京市朝阳区路号。

第三条房地产基本信息

3.1房地产的位置：房地产位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为号。

3.2房地产的类型：房地产为住宅性质，建筑面积为100平方米。

3.3房地产的面积：房地产的实际使用面积为100平方米，产权面积为100平方米。

3.4房地产的产权情况：房地产为甲方所有，拥有完全产权。

第四条代理服务内容与范围

4.1代理服务的主要内容：乙方作为甲方房地产的独家代理，负责房地产的推广、展示、洽谈、签约等业务。

4.2代理服务的具体范围：包括但不限于房地产的线上线下推广、客户接待、合同起草、签约见证等。

4.3代理服务的期限：本合同代理服务期限为自合同生效之日起6个月。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用的计算方式：代理费用按成交额的2%计算，成交额以合同签订的实际成交价格为准。

5.2代理费用的支付时间：代理费用在房地产成交后5个工作日内支付。

5.3代理费用的支付方式：代理费用以银行转账方式支付，具体账户信息见附件。

第六条房地产交易流程

6.1房地产交易的基本流程：包括但不限于房源展示、客户洽谈、签订购房合同、支付定金、办理贷款、过户登记、交付房屋等。

6.2交易过程中的关键节点：包括但不限于签订购房合同、支付定金、办理贷款、过户登记等。

6.3交易过程中双方的责任与义务：甲方负责提供真实、合法的房地产信息，乙方负责协助甲方完成交易过程中的各项手续。

第七条房地产交易条件

7.1房地产的价格：房地产成交价格为人民币800万元整。

7.2付款方式：购房者需在签订购房合同后5个工作日内支付定金人民币20万元，余款在办理过户手续前支付完毕。

7.3房地产交付条件：购房者支付完毕全部房款后，甲方应在5个工作日内将房地产交付给购房者。

7.4房地产交付时间：房地产交付时间为2025年6月30日。

第八条代理费用退还与扣除

8.1代理费用退还的条件：如因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方退还已收取的代理费用。

8.2代理费用退还的计算方式：退还的代理费用按已收取代理费用的50%计算。

8.3代理费用的扣除情况：如因乙方原因导致