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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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私人自建房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3专有名词解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途及限制

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程及责任

5.4交付前房屋现状

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户风险承担

7.交房条件及违约责任

7.1交房条件

7.2交房违约责任

8.附属设施及设备

8.1附属设施及设备清单

8.2设备使用说明

8.3设备维修及更换责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3保密条款

13.4合同附件

14.合同签订及效力

14.1合同签订

14.2合同效力

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“房屋”指本合同中买卖的私有住宅，包括但不限于建筑物、土地及地上附着物。

1.1.2“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款。

1.1.3“合同”指本《私人自建房屋买卖合同书》。

1.1.4“交付”指卖方将房屋及房屋占用范围内的土地使用权按照合同约定移交给买方。

1.1.5“验收”指买方在规定的时间内对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定的条件。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中出现的缩写或专业术语，应在首次出现时进行解释。

1.3专有名词解释

1.3.1“产权过户”指卖方将房屋的产权转移至买方名下。

1.3.2“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。

第二条合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：__________________

2.1.2买方地址：__________________

2.1.3买方联系电话：__________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：__________________

2.2.2卖方地址：__________________

2.2.3卖方联系电话：__________________

2.3代理信息（如有）

2.3.1代理人姓名：__________________

2.3.2代理人身份证号码：__________________

2.3.3代理人联系电话：__________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落：__________________

3.1.2房屋结构：__________________

3.1.3房屋面积：__________________

3.1.4房屋用途：__________________

3.2房屋权属证明

3.2.1房屋所有权证号：__________________

3.2.2土地使用权证号：__________________

3.3房屋用途及限制

3.3.1房屋用途限于居住，不得用于商业或其他用途。

3.3.2房屋不得进行分割销售。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同房屋交易价格为人民币__________________元整。

4.2付款时间及方式

4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付交易价格的_____%作为定金。

4.2.2余款在房屋交付前一次性支付。

4.3付款凭证

4.3.1买方支付定金后，卖方应出具收据。

4.4逾期付款责任

4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方