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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建筑单包工合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程类型

2.4工程规模

3.工程内容及要求

3.1工程范围

3.2工程质量标准

3.3工程进度要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款节点

5.工程进度款支付条件及比例

5.1工程进度款支付条件

5.2工程进度款支付比例

6.材料供应及费用

6.1材料供应方式

6.2材料费用

6.3材料验收标准

7.工程验收及交付

7.1工程验收标准

7.2工程验收程序

7.3工程交付时间

8.工程保修及维修

8.1工程保修期限

8.2工程保修内容

8.3工程维修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程类型

住宅楼、配套设施

2.4工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含8栋住宅楼和1栋配套楼

3.工程内容及要求

3.1工程范围

包括主体结构、屋面、地面、墙面、门窗、水电、消防、电梯等全部施工内容

3.2工程质量标准

执行国家相关质量标准，达到合格工程要求

3.3工程进度要求

根据工程进度计划，确保按期完成工程，具体进度计划如下：

施工准备阶段：2025年1月1日至2025年2月28日

基础工程阶段：2025年3月1日至2025年6月30日

结构工程阶段：2025年7月1日至2025年10月31日

装饰装修工程阶段：2025年11月1日至2026年1月31日

竣工验收阶段：2026年2月1日至2026年3月31日

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价为人民币万元整。

4.2支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%作为预付款

进度款：根据工程进度及甲方验收合格情况，每月支付合同总价的10%

结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的50%

保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还

5.工程进度款支付条件及比例

5.1工程进度款支付条件

每月完成工程量达到当月合同总价的10%

甲方验收合格

5.2工程进度款支付比例

每月支付合同总价的10%

6.材料供应及费用

6.1材料供应方式

甲方负责提供部分主要材料，乙方负责提供其他材料

甲方提供材料清单及规格要求，乙方负责采购及验收

6.2材料费用

甲方提供材料费用清单，乙方按实际采购价格结算

材料费用包含材料本身费用、运输费用及验收费用

6.3材料验收标准

乙方收到材料后，应立即进行验收，验收合格后方可用于工程

验收标准参照国家相关质量标准及甲方要求

8.工程保修及维修

8.1工程保修期限

主体结构工程：保修期限为50年

门窗、水电、消防、电梯等配套设施：保修期限为2年

8.2工程保修内容

主体结构工程保修内容包括地基基础、主体结构、屋面防水等

门窗、水电、消防、电梯等配套设施保修内容包括设备本身及安装质量

8.3工程维修责任

保修期内，如出现保修范围内的质量问题，乙方应负责免费维修

保修期满后，如出现保修范围内的质量问题，乙方应承担维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按合同约定完成工程进度

乙方施工质量不符合合同约定

甲方未按合同约定支付工程款

任何一方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担

乙方未按合同约定完成工程