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二手房买卖合同下载打印8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________，房屋用途：_________。

2.房屋所有权证书编号：_________，土地使用权证书编号：_________。

3.房屋平面图及其四至范围见附件一。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该二手房的成交价为：_________元（大写：_________元）。

2.乙方在签订合同之日向甲方支付定金：_________元（大写：_________元）。定金最终冲抵房款。

3.乙方在过户当日向甲方支付剩余房款：_________元（大写：_________元）。

4.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，应当立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的剩余房款后，立即将房屋钥匙交给乙方，并办理房屋交付手续。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应当在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应当在接到乙方书面意见后尽快维修或补充。

3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：房屋结构完好，设施齐备，能够正常居住使用。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违反约定，未在收到乙方支付的剩余房款后立即交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金数额为合同总金额的1‰；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同，甲方应当退还乙方已支付的定金和剩余房款。

（2）乙方违反约定，未在签订合同之日向甲方支付定金的，应当按日向甲方支付违约金，违约金数额为合同总金额的1‰；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿甲方已支付的定金和剩余房款。

2.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，违约方应当赔偿守约方因此造成的损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方因履行本合同发生争议时，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁或诉讼机构由甲乙双方协商确定。

2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应当提供相关证据和材料，积极配合仲裁或诉讼机构的工作。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

3.在争议解决期间，甲乙双方应当继续履行本合同的其他条款。若因争议解决而严重影响双方权益的，双方可以协商解除本合同。但协商解除本合同的，应当签订书面协议，明确双方的权利和义务。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同签订后，应当遵守国家的法律法规和当地的政策规定。如有违反，由此造成的损失由违约方承担。

2.甲乙双方在本合同签订后，如需修改或补充任何条款，应当经过双方协商同意后签订书面协议。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产部门备案一份。具有同等法律效力。

4.如需办理房产过户手续，甲乙双方应当积极配合，提供相关材料证明等。由此产生的费用由乙方承担。具体费用以房产部门公布为准。

5.甲方在收到乙方支付的剩余房款后应立即将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法按时交付使用的视为甲方违约需承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失包括但不限于租金损失等。具体违约责任按本合同约定执行。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权年限：[房屋产权年限]

4.房屋布局：[房屋布局]

5.房屋装修情况：[房屋装修情况]

6.房屋附属设施情况：[房屋附