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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁自行成交合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，装修情况为______。

甲方提供的房屋应符合国家相关安全标准和规范，且房屋设施齐全、完好。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷，且不存在影响居住安全的隐患。

甲方承诺房屋租赁期间，房屋的维修和保养责任由甲方承担。

乙方租赁房屋，自交付之日起______年内（具体时长）不因房屋质量问题导致的安全事故。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方接受现金、转账或其他双方约定的支付方式。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

乙方在接收房屋时，应检查房屋设施，如有损坏或不符合约定的情形，应在______日内通知甲方。

2.退租条件

租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应按照合同约定退租房屋，并保持房屋设施完好。

乙方如有特殊原因需要提前退租，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.甲方权利义务

甲方应确保房屋安全，负责房屋的维修和保养，并按约定收取租金。

甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。

2.乙方权利义务

乙方应按时支付租金，合理使用房屋，爱护房屋设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期间对房屋进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常居住。

义务：

在合同约定的租赁期限内，确保房屋的完好和可用性。

按照合同约定，及时修复房屋的损坏，并承担维修费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。

义务：

按时支付租金，并保持房屋及其附属设施的整洁和完好。

不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构或设施。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋设施，不得故意损坏或滥用。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

乙方应保持房屋的清洁卫生，并承担日常维护费用。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方接受现金、转账或其他双方约定的支付方式。

2.租金调整

租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但应书面确认。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方在租赁期满前提前退租，应提前______个月书面通知甲方。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。乙方应按照合同约定退租房屋。

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除