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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业停车场承包合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称、地址、联系方式

1.2承包方名称、地址、联系方式

2.合同标的

2.1停车场名称、地址

2.2停车场面积、车位数量

3.承包内容

3.1停车场经营管理

3.2停车场设施维护

3.3停车场安全管理

4.承包期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证及手续

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2物业公司违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理措施

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容及效力

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的具体内容和效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业公司

1.2物业公司地址：市区街道号

1.4承包方名称：停车管理有限公司

1.5承包方地址：市区街道号

2.合同标的

2.1停车场名称：小区停车场

2.2停车场地址：市区街道小区内

2.3停车场面积：10,000平方米

2.4车位数量：500个

3.承包内容

3.1停车场经营管理

3.1.1负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、车辆进出管理等。

3.1.2确保停车场24小时安全监控，定期进行设备维护和保养。

3.2停车场设施维护

3.2.1定期检查和维护停车场内设施，确保设施正常运行。

3.2.2及时修复损坏的设施，确保停车场的正常使用。

3.3停车场安全管理

3.3.1制定并实施停车场安全管理措施，确保停车场内车辆及人员安全。

3.3.2配备必要的安全管理人员，负责停车场内的巡逻和监控。

4.承包期限

4.1合同起始日期：2025年1月1日

4.2合同终止日期：2028年12月31日

5.承包费用及支付方式

5.1承包费用总额：人民币100万元

5.2付款方式及时间：

5.2.1每季度末支付季度承包费用，即人民币25万元。

5.2.2付款凭证：银行转账或现金支付，并提供相应凭证。

5.3付款手续：

5.3.1承包方在收到物业公司发出的付款通知后，应在5个工作日内完成付款。

5.3.2付款后，物业公司应向承包方出具收款证明。

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.1.1未按时支付承包费用，每逾期一天，应向物业公司支付违约金人民币1,000元。

6.1.2未履行停车场经营管理、设施维护和安全管理职责，造成物业公司损失，应承担相应赔偿责任。

6.2物业公司违约责任

6.2.1未按时支付承包费用，每逾期一天，应向承包方支付违约金人民币1,000元。

6.2.2未能提供必要的停车场设施或支持，导致承包方无法履行合同，应承担相应赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方确认后可以解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1合同期限届满，合同自然终止。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2不可抗力事件发生时的处理措施

10.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。

10.2.2双方应尽力采取措施减轻损失。

10.2.3不可抗力事件持续期间，合同可以部分或全部中止履行。

11.合同生效

11.1合同生效条件