房屋抵押合同书范本最新2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋抵押合同书范本最新2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋坐落地址及面积

2.3房屋权属证书信息

3.抵押权人及抵押人信息

3.1抵押权人信息

3.2抵押人信息

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果

6.抵押合同签订条件

6.1抵押物交付

6.2抵押权登记

7.抵押物使用及收益

7.1抵押物使用范围

7.2抵押物收益分配

8.抵押权实现及优先受偿

8.1抵押权实现条件

8.2优先受偿权

9.抵押物保管及维修

9.1抵押物保管责任

9.2抵押物维修责任

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人为：[房屋所有权人姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

2.2房屋坐落地址及面积

房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋建筑面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋权属证书信息

房屋权属证书编号：[权属证书编号]，发证机关：[发证机关名称]。

3.抵押权人及抵押人信息

3.1抵押权人信息

抵押权人为：[抵押权人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

3.2抵押人信息

抵押人为：[抵押人名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

4.抵押贷款金额及期限

4.1贷款金额

抵押贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

4.2贷款期限

贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

抵押物价值评估由[评估机构名称]进行，评估方法为：[评估方法]。

5.2评估结果

抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。

6.抵押合同签订条件

6.1抵押物交付

抵押人应在本合同签订之日起[抵押物交付期限]内，将抵押物交付抵押权人。

6.2抵押权登记

抵押权人应在抵押物交付后[抵押权登记期限]内，办理抵押权登记手续。

7.抵押物使用及收益

7.1抵押物使用范围

抵押权人有权在抵押贷款期间，按照抵押合同约定使用抵押物。

7.2抵押物收益分配

抵押物产生的收益，在抵押贷款未清偿前，归抵押权人所有。

8.抵押权实现及优先受偿

8.1抵押权实现条件

（1）抵押贷款到期，抵押人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押人违反合同约定，导致抵押权人遭受损失；

（3）抵押人破产或无力偿还债务。

8.2优先受偿权

抵押权人在实现抵押权时，享有优先于抵押人其他债权人受偿的权利。

9.抵押物保管及维修

9.1抵押物保管责任

抵押权人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。抵押权人因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2抵押物维修责任

抵押物在抵押期间发生损坏的，抵押权人应及时通知抵押人进行维修。维修费用由抵押人承担。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿抵押权人因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

10.2抵押权人违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿抵押人因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方违约，另一方给予解除合同的通知；

（3）法律规定或合同约定的其他解除条件。

11.2合同终止条件

（1）抵押贷款全部清偿；

（2）抵押权实现；

（3）合同约定的终止条件成就；

（4）法律规定或合同约定的其他终止条件。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

13.其他约定事项

13.1合同生