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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单购房合同书证明(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋所有权及使用权

3.1房屋所有权转移

3.2房屋使用权确认

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

7.房屋维修与保养

7.1维修范围

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式（电话、邮箱等）。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：具体地址，所在城市，区县，街道，小区名称，楼号，单元号，门牌号等。

2.2房屋面积：建筑面积、使用面积、套内面积等。

2.3房屋结构：建筑类型（如多层、高层、别墅等），建筑年代，建筑风格等。

2.4房屋用途：住宅、商用、办公、其他等。

3.房屋所有权及使用权

3.1房屋所有权转移：出卖方同意将房屋所有权转移给买受方，买受方接受房屋所有权。

3.2房屋使用权确认：买受方取得房屋使用权，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：具体日期，买受方应在约定时间内完成房屋交付。

4.2房屋验收标准：按照国家标准、行业标准或双方约定的房屋验收标准进行。

4.3验收程序：买受方应在房屋交付后一定时间内进行房屋验收，出卖方应予以配合。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋价格：房屋总价为人民币____元整。

5.2付款方式：现金、银行转账、支票等，具体付款方式双方协商确定。

5.3付款时间：买受方应在房屋交付前支付房屋总价，具体支付时间双方协商确定。

6.房屋税费承担

6.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

6.2税费承担方：根据国家相关法律法规和政策，双方协商确定税费承担方。

6.3税费支付时间：买受方应在办理房屋过户手续前支付相应税费。

7.房屋维修与保养

7.1维修范围：房屋主体结构、承重墙、地面、墙面、门窗、水电等。

7.2保养责任：双方应根据房屋实际情况，约定保养责任，确保房屋的正常使用。

7.3维修费用承担：根据维修原因和责任，双方协商确定维修费用承担方。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的_____%作为违约金。

8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定或存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行维修或退款。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方违约时，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

8.2.2买受方违约时，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.1.1出卖方或买受方违反合同约定，经另一方通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

9.2解除程序

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。

9.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜。

9.3合同终止

9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。