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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房地产项目合作合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作范围

5.投资与资金

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金到位时间

5.4资金使用计划

6.权益与义务

6.1甲方权益与义务

6.2乙方权益与义务

7.项目管理与运营

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责

7.3项目运营管理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约责任

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间

本合同于2025年3月15日订立。

1.2合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

第三条项目概述

3.1项目名称

本项目名称：城市综合体项目

3.2项目地点

项目位于省市区路号。

3.3项目规模

项目占地面积为10000平方米，总建筑面积为50000平方米。

3.4项目性质

本项目为住宅、商业、办公综合体。

第四条合作内容

4.1合作方式

甲方负责项目土地开发及建设，乙方负责项目施工建设。

4.2合作期限

本合作期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.3合作范围

本合作范围包括但不限于土地开发、建筑设计、建筑施工、工程监理等。

第五条投资与资金

5.1投资总额

本项目的总投资额为人民币2亿元。

5.2投资方式

甲方以土地及资金形式投资，乙方以施工建设及管理服务形式投资。

5.3资金到位时间

甲方应于合同生效后30日内将投资资金全额到位。

5.4资金使用计划

甲方投资资金主要用于土地开发、基础设施建设、建筑安装工程等。

第六条权益与义务

6.1甲方权益与义务

甲方享有项目开发及建设的权益，并承担项目开发及建设的义务。

6.2乙方权益与义务

乙方享有项目施工建设及管理的权益，并承担项目施工建设及管理的义务。

第七条项目管理与运营

7.1项目管理组织架构

本项目管理组织架构由甲方和乙方共同组成，包括项目经理、项目副经理、项目工程师等岗位。

7.2项目管理职责

甲方负责项目整体规划、设计、报批等管理工作；乙方负责项目施工建设、质量、安全等管理工作。

7.3项目运营管理

项目建成后，甲方负责项目整体运营管理，乙方协助甲方进行项目运营管理工作。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿的具体金额和计算方法由双方协商确定，并在合同中明确。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

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