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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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拆迁房屋买卖合同书大全(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋用途及结构

3.拆迁补偿方式

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3补偿资金支付方式

4.拆迁补偿款结算

4.1结算时间

4.2结算方式

4.3逾期支付责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋过户及登记

6.1过户手续办理

6.2登记手续办理

6.3过户费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

10.3合同备案机构

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：拆迁补偿协议

11.3附件三：房屋交付及验收记录

12.合同签署

12.1签署人姓名

12.2签署人职务

12.3签署日期

13.合同附件签署

13.1附件一签署人姓名

13.2附件二签署人姓名

13.3附件三签署人姓名

14.其他约定事项

14.1双方约定事项

14.2不可抗力条款

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

1.2双方联系方式

甲方联系方式：____________________

乙方联系方式：____________________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条拆迁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于____市____区____街道____号，房屋建筑面积为____平方米。

2.2房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为____。

2.3房屋用途及结构

房屋用途为____，房屋结构为____。

第三条拆迁补偿方式

3.1补偿金额

甲方同意将房屋出售给乙方，补偿金额为人民币____元整。

3.2补偿方式

补偿方式为一次性现金支付。

3.3补偿资金支付方式

乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将补偿款支付至甲方指定账户。

第四条拆迁补偿款结算

4.1结算时间

补偿款应在房屋交付后____个工作日内结算。

4.2结算方式

补偿款以银行转账方式结算。

4.3逾期支付责任

如乙方未按约定时间支付补偿款，应向甲方支付____%的违约金。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋内部设施齐全；

（4）房屋无任何债权债务。

5.3房屋验收标准

乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在验收报告中注明，并要求甲方在____个工作日内予以整改。

第六条房屋过户及登记

6.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

6.2登记手续办理

房屋过户后，乙方应在____个工作日内办理房屋登记手续。

6.3过户费用承担

房屋过户费用由____方承担。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）甲方未按约定支付补偿款；

（3）乙方未按约定支付补偿款；

（4）双方违反合同约定，造成对方损失的。

7.2违约责任承担

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定支付补偿款，应向乙方支付____%的违约金；

（3）乙方未按约定支付补偿款，应向甲方支付____%的违约金；

（4）因双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约赔偿标准

违约赔偿标准按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争