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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产多人合伙协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合伙人

1.2合伙企业

1.3房地产项目

1.4投资额

1.5利润分配

1.6责任承担

2.合伙企业的设立

2.1合伙企业名称

2.2注册地址

2.3设立方式

2.4注册登记

2.5合伙企业章程

3.投资与资金筹集

3.1投资额的确定

3.2资金筹集方式

3.3投资款的支付

3.4投资款的退还

4.房地产项目的选择与评估

4.1房地产项目的选择标准

4.2房地产项目的评估方法

4.3项目的决策程序

5.房地产项目的开发与管理

5.1项目开发计划

5.2项目管理组织架构

5.3项目开发进度

5.4项目风险管理

6.利润分配与费用承担

6.1利润分配比例

6.2费用承担方式

6.3利润分配时间

6.4费用承担时间

7.责任与风险承担

7.1合伙人责任

7.2风险承担方式

7.3风险补偿机制

8.合伙人退出与转让

8.1退出的条件

8.2退出的程序

8.3转让的条件

8.4转让的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他事项

12.1合伙人信息保密

12.2合伙企业信息保密

12.3合伙人间的合作与支持

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任赔偿标准

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合伙人：本合同所指合伙人，是指根据本合同约定，共同出资设立合伙企业并参与房地产项目的投资、开发与管理的自然人、法人或其他组织。

1.2合伙企业：本合同所指合伙企业，是指由合伙人共同出资设立的，以房地产项目的投资、开发与管理为主要业务的合伙组织。

1.3房地产项目：本合同所指房地产项目，是指合伙人共同投资开发的，具有明确投资目标和收益预期的房地产项目。

1.4投资额：本合同所指投资额，是指合伙人按照合同约定各自出资的金额总和。

1.5利润分配：本合同所指利润分配，是指合伙企业在房地产项目运营过程中产生的净利润，按照约定的比例分配给合伙人。

1.6责任承担：本合同所指责任承担，是指合伙人按照合同约定，对房地产项目的投资、开发与管理过程中产生的债务和损失承担连带责任。

2.合伙企业的设立

2.1合伙企业名称：合伙企业名称为“房地产合伙企业”。

2.2注册地址：合伙企业注册地址为省市区路号。

2.3设立方式：合伙企业采用有限合伙企业形式设立。

2.4注册登记：合伙人应当在合同签订之日起30日内完成合伙企业的注册登记手续。

2.5合伙企业章程：合伙企业章程由合伙人共同制定，并经全体合伙人签字确认。

3.投资与资金筹集

3.1投资额的确定：合伙人应当按照合同约定的出资比例，在合同签订之日起30日内缴纳各自的投资额。

3.2资金筹集方式：资金筹集方式包括合伙人出资、银行贷款等。

3.3投资款的支付：合伙人应当按照合同约定的支付方式，将投资款支付至合伙企业的指定账户。

3.4投资款的退还：如合伙人因故退出合伙企业，其投资款按照合伙企业章程规定的程序退还。

4.房地产项目的选择与评估

4.1房地产项目的选择标准：选择房地产项目时，应考虑项目地理位置、市场前景、投资回报率等因素。

4.2房地产项目的评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法对房地产项目进行评估。

4.3项目的决策程序：项目决策需经全体合伙人共同讨论，并按照多数合伙人意见执行。

5.房地产项目的开发与管理

5.1项目开发计划：项目开发计划应包括项目进度、成本预算、质量要求等内容。

5.2项目管理组织架构：设立项目经理、项目副经理、项目财务等岗位，负责项目开发与管理。

5.3项目开发进度：项目开发进度按照项目开发计划执行，确保项目按期完成。

5.4项目风险管理：对项目开发过程中可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。

6.利润分配与费用承担

6.1利润分配比例：合伙人按照出资比例进行利润分配。

6.2费用承担方式：合伙企业运营过程中产生的费用，由合伙人按照出资比例共同承担。

6.3利润分配时间：利润分配每年进行一次，具体分配时间由合伙人共同决定