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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发合同书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作开发项目投资

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资进度

4.合作开发项目权益分配

4.1权益分配比例

4.2权益分配方式

4.3权益转让及变更

5.合作开发项目开发建设

5.1开发建设内容

5.2开发建设进度

5.3开发建设质量要求

6.合作开发项目销售

6.1销售方式

6.2销售价格

6.3销售进度

7.合作开发项目收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.合作开发项目风险承担

8.1风险识别与评估

8.2风险承担方式

8.3风险应对措施

9.合作开发项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合作开发项目终止与清算

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3清算程序

11.合作开发项目税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

11.3税费承担比例

12.合作开发项目保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合作开发项目合同附件

13.1附件一：合作开发项目基本情况表

13.2附件二：合作开发项目投资计划表

13.3附件三：合作开发项目收益分配计划表

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同履行期限

14.3合同变更与解除

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同解除后的处理

14.7合同争议解决

14.8合同解除后的税费承担

14.9合同解除后的保密条款

14.10合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地点

市区路号

2.3项目规模

占地面积：200亩

总建筑面积：100万平方米

2.4项目性质

住宅、商业、教育、娱乐综合体

3.合作开发项目投资

3.1投资总额

人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）

3.2投资方式

甲方以土地、资金投入；乙方以资金投入

3.3投资进度

首期投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00），于合同签订之日起三个月内支付

4.合作开发项目权益分配

4.1权益分配比例

甲方：60%

乙方：40%

4.2权益分配方式

按项目实际投资比例分配

4.3权益转让及变更

未经对方同意，任何一方不得擅自转让或变更其权益

5.合作开发项目开发建设

5.1开发建设内容

包括但不限于住宅、商业、教育、娱乐设施等

5.2开发建设进度

项目开工时间：2025年6月1日

项目竣工时间：2028年6月1日

5.3开发建设质量要求

符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量合格

6.合作开发项目销售

6.1销售方式

由甲方负责销售，乙方协助

6.2销售价格

住宅：人民币每平方米8000元

商业：人民币每平方米12000元

6.3销售进度

首期销售：项目开工后6个月内完成

7.合作开发项目收益分配

7.1收益分配方式

按项目实际投资比例分配

7.2收益分配比例

甲方：60%

乙方：40%

7.3收益分配时间

每季度末支付一次，支付时间为次月15日前

8.合作开发项目风险承担

8.1风险识别与评估

双方应共同识别可能影响项目开发的风险，并定期评估风险等级

8.2风险承担方式

甲方承担因土地、规划、环境等政策风险；乙方承担市场风险、财务风险

8.3风险应对措施

针对识别出的风险，双方应制定相应的应对措施，确保项目顺利进行

9.合作开发项目争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.3争议解决程序

按照市仲裁委员会的仲裁规则进行

10.合作开发项目终止与清算

10.1终止条件

项目因不