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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖及居间合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置、面积、用途等

2.3房地产配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房地产坐落位置

4.2房地产面积

4.3房地产用途

4.4房地产附属设施

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.居间服务费用

6.1居间服务费用标准

6.2居间服务费用支付方式

6.3居间服务费用支付时间

7.履约责任与义务

7.1买方责任与义务

7.2卖方责任与义务

7.3居间方责任与义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房地产权属证明

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：居间服务协议

12.合同其他约定

12.1合同生效前事项

12.2合同生效后事项

12.3合同变更与解除

12.4合同解除或终止后的处理

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除或终止后的费用结算

13.2合同解除或终止后的房地产权属转移

13.3合同解除或终止后的其他事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2025年X月X日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在卖方住所地签署。

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明：卖方应向买方提供合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

2.2房地产位置、面积、用途等：房地产位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.3房地产配套设施：房地产配备有电梯、停车位、燃气等配套设施。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称：有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

3.2卖方基本信息：卖方名称：房地产开发有限公司；法定代表人：；住所地：市区路号。

4.买卖合同标的

4.1房地产坐落位置：房地产位于市区路号，具体位置以不动产权证书载明为准。

4.2房地产面积：房地产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

4.3房地产用途：房地产用途为住宅，不得改变房屋用途。

4.4房地产附属设施：房地产附属设施包括但不限于电梯、停车位、燃气等。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格：本合同标的房地产的买卖价格为人民币万元整。

5.2.1首付款：买方应在合同生效之日起X日内支付首付款人民币万元；

5.2.2尾款：买方应在办理房地产权属转移登记手续前支付尾款人民币万元。

5.3付款时间：买方应在合同约定的付款时间内完成付款。

5.4付款条件：买方支付房款后，卖方应向买方提供房地产权属证明文件。

6.居间服务费用

6.1居间服务费用标准：居间服务费用为买卖合同标的房地产价格的X%。

6.2居间服务费用支付方式：居间服务费用由买方在合同签订时一次性支付给居间方。

6.3居间服务费用支付时间：居间服务费用应在合同签订时支付。

7.履约责任与义务

7.1买方责任与义务：

7.1.1买方应按照合同约定的时间、方式支付房款；

7.1.2买方应配合卖方办理房地产权属转移登记手续；

7.1.3买方在合同约定的期限内不得擅自改变房地产用途。

7.2卖方责任与义务：

7.2.1卖方应向买方提供合法有效的房地产权属证明文件；

7.2.2卖方应配合买方办理房地产权属转移登记手续；

7.2.3卖方应保证房地产不存在任何权利瑕疵。

7.3居间方责任与义务：

7.3.1居间方应按照合同约定提供居间服务；

7.3.2居间方应保证居间服务的真实性、合法性；

7.3.3居间方应协助买卖双方办理相关手续。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.