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小产权房屋买卖合同样本10篇

篇1

甲方（出卖人）：*，身份证号码：*

乙方（买受人）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售小产权房屋位于*，建筑面积*平方米，房屋用途为*。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定房屋价款为人民币*元（大写：*）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起三日内，乙方支付甲方购房款人民币*元（大写：*）。

（2）本合同签订之日起十日内，乙方支付甲方购房款人民币*元（大写：*）。

（3）本合同签订之日起二十日内，乙方支付甲方剩余购房款人民币*元（大写：*）。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起三十日内，将房屋交付乙方。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，应按购房款总额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，应按未支付购房款的日万分之五向甲方支付违约金。

3.若乙方在合同签订后解除合同，已支付的购房款不予退还；若甲方在合同签订后解除合同，应退还已支付的购房款，并赔偿因此给乙方造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在房屋交付后尽快办理房屋产权登记手续。

3.甲方应保证所售房屋的质量和安全，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应协助对方办理相关手续。

3.本合同终止后，双方应及时办理房屋交接和产权登记等相关手续。

甲方（出卖人）：*

签字日期：年月日

签字地点：市区街号

联系电话：*--

身份证号码：*----------------------------------------------------*

乙方（买受人）：*

签字日期：年月日

签字地点：市区街号

联系电话：*--

身份证号码：*-------------------*号

篇2

卖方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

买方：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋的所有权归卖方所有，无其他共有人。

二、房屋买卖价格

双方协商确定，该房屋的总价款为人民币_________元。买方需在签订合同时支付定金人民币_________元，剩余款项在过户时一次性支付。

三、房屋买卖条款

1.卖方需保证该房屋的所有权归其所有，无其他共有人。如有其他共有人或产权纠纷，卖方需承担相应的法律责任。

2.卖方需协助买方办理该房屋的过户手续，提供相关的产权证明和身份证明等材料。

3.买方需按照约定时间支付购房款项，并确保支付方式的合法性和安全性。

4.买方需自行承担办理贷款或抵押等手续的费用。

5.该房屋的交易价格已包含卖方需缴纳的土地出让金等相关费用。

四、违约责任

1.卖方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括返还购房款项并赔偿买方因此造成的损失。

2.买方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括支付违约金并赔偿卖方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向