廉租房转让合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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廉租房转让合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.房屋基本情况

3.转让方与受让方的基本信息

4.转让房屋的产权状况

5.转让房屋的用途及限制

6.转让房屋的租金及支付方式

7.转让房屋的交付时间及方式

8.转让房屋的税费承担

9.合同解除及违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及目的

1.2.1合同订立依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2.2合同目的：本合同旨在明确转让方与受让方在廉租房转让过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：[具体地址]

2.2房屋结构：[具体结构，如砖混结构、框架结构等]

2.3房屋面积：[具体面积，如50平方米]

2.4房屋权属：[具体权属，如个人所有、共有等]

2.5房屋用途：[具体用途，如居住、办公等]

3.转让方与受让方的基本信息

3.1转让方：[转让方全称]

3.2受让方：[受让方全称]

3.3转让方与受让方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]

4.转让房屋的产权状况

4.1房屋产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。

4.2转让方保证所转让房屋的产权真实、合法、有效。

5.转让房屋的用途及限制

5.1转让房屋仅限于居住用途。

5.2受让方不得擅自改变房屋结构，不得用于经营性活动。

6.转让房屋的租金及支付方式

6.1转让房屋租金为：[具体金额，如每月2000元]

6.2租金支付方式：[具体方式，如现金、银行转账等]

6.3租金支付时间：每月[具体日期，如每月5日]

7.转让房屋的交付时间及方式

7.1转让房屋交付时间为：[具体日期，如2025年1月1日]

7.2转让房屋交付方式：[具体方式，如现场交付、邮寄交付等]

8.转让房屋的税费承担

8.1转让方应承担转让房屋过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

8.2受让方在办理房屋产权过户手续时，应按照国家相关政策规定，自行承担相应的税费。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。

9.2违约责任：

9.2.1转让方未按时交付房屋，应向受让方支付违约金，违约金为每日租金的[具体金额]。

9.2.2受让方未按时支付租金，应向转让方支付违约金，违约金为欠付租金的[具体百分比]。

9.2.3一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同有效期为[具体期限，如5年]，期满后，如双方无异议，可续签本合同。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1.1房屋产权证复印件

13.1.2房屋租赁合同复印件

13.1.3双方身份证复印件

14.合同签署日期及地点

14.1本合同于[具体日期，如2025年1月1日]在[具体地点，如市区街道号]签署。

14.2本合同由转让方代表[转让方代表姓名]和受让方代表[受让方代表姓名]签字（或盖章）。

[转让方代表签字/盖章]

[受让方代表签字/盖章]

[日期]

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念与范围

15.1第三方：在本合同中，第三方指在甲乙双方之间提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、产权评估、贷款担保等。

16.第三方介入的同意与选择

16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方提供相关服务。

16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面同意第三方的介入。

17.第三方介入的职责与权利

17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。

17.2第三方有权根据甲乙双方提供的资料和需求，进行必要的调查