物业服务劳务合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业服务劳务合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2服务区域

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间

3.3支付方式

4.物业服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2维修服务标准

4.3安全管理服务标准

5.服务质量及监督

5.1服务质量要求

5.2质量监督机构

5.3质量投诉处理

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修及改造

7.物业保险

7.1物业保险种类

7.2保险费用及支付

7.3保险责任及赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同变更及解除

11.1合同变更情形

11.2合同解除情形

11.3合同变更及解除程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力事件处理

12.3不可抗力证明及通知

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方住所地

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护；

（2）小区内公共设施的维修、保养；

（3）小区内公共设施的维护和管理；

（4）小区内停车场的管理；

（5）小区内公共安全设施的管理；

（6）小区内业主公共活动的组织与实施。

2.2服务区域

服务区域为甲方拥有的[具体小区名称]小区内所有公共区域。

2.3服务时间

乙方提供24小时不间断的物业服务，具体服务时间以甲方实际需求为准。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

（1）住宅物业服务费用：[每平方米每月费用]元；

（2）非住宅物业服务费用：[每平方米每月费用]元。

3.2费用支付时间

物业服务费用应于每月[具体日期]前支付。

3.3支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

4.物业服务标准

4.1物业管理服务标准

（1）小区内公共区域保持整洁、绿化；

（2）公共设施完好、安全；

（3）小区内秩序良好，无安全隐患。

4.2维修服务标准

（1）接到报修后，[具体时间]内到达现场；

（2）维修质量保证期为[具体时间]；

（3）维修费用合理，公开透明。

4.3安全管理服务标准

（1）小区内24小时巡逻；

（2）小区出入口设置门禁系统；

（3）定期开展安全检查，确保小区安全。

5.服务质量及监督

5.1服务质量要求

乙方应确保提供的服务质量达到本合同约定的标准。

5.2质量监督机构

甲方有权设立或委托第三方设立质量监督机构，对乙方提供的服务进行监督。

5.3质量投诉处理

甲方对乙方提供的服务有异议时，可向乙方提出书面投诉，乙方应在[具体时间]内给予答复和处理。

6.物业使用及维护

6.1物业使用规定

甲方应按照国家及地方相关法律法规，合理使用物业。

6.2物业维护责任

乙方负责小区内公共设施的维护，确保设施正常运行。

6.3物业维修及改造

小区内公共设施的维修及改造，由乙方负责组织实施，并提前通知甲方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方违反物业管理规定，造成小区安全隐患；

（3）乙方未按时支付物业服务费用；

（4）乙方泄露甲方及业主个人信息；

（5）乙方违反合同约定，造成其他违约情形。

8.2违约责任承担

（1）乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方未按时支付物业服务费用，应支付滞纳金；

（3）乙方泄露甲方及业主个人信息，应承担