店面租赁合同书参考示例2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2店面信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间

2.3支付方式

2.4欠款处理

3.店面使用规定

3.1店面用途

3.2店面维护

3.3店面设施

4.店面转让与转租

4.1转让条件

4.2转让程序

4.3转租条件

4.4转租程序

5.店面租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.其他约定

9.1知识产权

9.2法律适用

9.3通知方式

10.合同附件

10.1店面租赁合同书

10.2店面设施清单

10.3其他相关文件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案程序

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2店面信息

店面地址：[具体地址]

店面面积：[面积单位：平方米]

店面用途：[具体用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[起始日期]

租赁终止日期：[终止日期]

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：[金额单位：元]

2.2支付时间

租金支付周期：每月[天数]日前

2.3支付方式

租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

2.4欠款处理

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[比例]%。

第三条店面使用规定

3.1店面用途

乙方仅可使用店面进行[具体用途]，不得改变店面用途。

3.2店面维护

乙方应保持店面整洁，对店面进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

3.3店面设施

店面内的设施由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换费用。

第四条店面转让与转租

4.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将店面转让或转租给第三方。

4.2转让程序

如乙方需要转让店面，应提前[天数]天通知甲方，并经甲方书面同意后办理转让手续。

4.3转租条件

乙方不得擅自转租店面，如需转租，应提前[天数]天通知甲方，并经甲方书面同意后办理转租手续。

4.4转租程序

乙方转租店面时，应确保转租方符合甲方要求，并签订书面转租合同，甲方有权对转租方进行审查。

第五条店面租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为每月租金的[比例]%，即[金额单位：元]。

5.2保证金缴纳时间

乙方应在签订本合同之日起[天数]内一次性缴纳保证金。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内退还保证金。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

（1）乙方未按时支付租金或欠款超过[金额单位：元]；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变店面用途；

（4）乙方未按约定进行店面维护。

6.2解除程序

甲方应在解除合同前[天数]天书面通知乙方，乙方应在接到通知后[天数]内办理相关手续。

6.3终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.4终止程序

合同终止后，乙方应在[天数]内搬离店面，并退还甲方提供的设施。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失；

（3）乙方擅自改变店面用途；

（4）乙方未按约定进行店面维护。

7.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。

8.2争议解决程序

仲裁机构受理争议后，应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条其他约定

9.1知识产权

本合同中涉及到的商标、专利、著作权等知识产权，其所有权和使用权归各自权利人所有。乙方在使用过程中，不得侵犯他人的知识