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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选杭州物业服务合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.2物业服务接受方信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务终止日期

4.3物业服务续约

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.2物业服务接受方责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.2维修养护责任

6.3维修养护费用

7.物业安全管理

7.1安全管理责任

7.2安全防范措施

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理责任

8.3档案查询与使用

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方信息

1.1.1物业服务提供方名称：杭州物业管理有限公司

1.1.2物业服务提供方地址：杭州市区路号

1.1.3物业服务提供方法定代表人：

1.1.4物业服务提供方联系电话1.2物业服务接受方信息

1.2.1物业服务接受方名称：杭州小区业主委员会

1.2.2物业服务接受方地址：杭州市区路号

1.2.3物业服务接受方法定代表人：

1.2.4物业服务接受方联系电话：057187654321

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1小区公共区域清洁

2.1.2小区公共区域绿化

2.1.3小区公共区域安全巡逻

2.1.4小区公共区域设施设备维护

2.1.5小区公共区域秩序维护

2.2物业服务项目

2.2.1公共区域清洁服务

2.2.2公共区域绿化养护服务

2.2.3公共区域安全防范服务

2.2.4公共区域设施设备维修服务

2.2.5公共区域秩序维护服务

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务：每日至少清洁两次，保持公共区域整洁

2.3.2绿化养护服务：每月至少修剪一次绿化带，保持绿化美观

2.3.3安全防范服务：24小时巡逻，确保小区安全

2.3.4设施设备维修服务：接到报修后24小时内响应，48小时内完成维修

2.3.5秩序维护服务：保持小区秩序，处理各类违规行为

3.物业服务费用

3.1物业服务费用构成

3.1.1公共区域清洁费用

3.1.2公共区域绿化养护费用

3.1.3公共区域安全防范费用

3.1.4公共区域设施设备维修费用

3.1.5公共区域秩序维护费用

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1按季度支付

3.2.2每季度第一个月支付上季度费用

3.2.3支付方式：银行转账

3.3物业服务费用调整

3.3.1物业服务费用每年根据物价上涨情况进行调整

3.3.2调整幅度不超过上一年度的物价上涨幅度

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：2025年1月1日

4.2物业服务终止日期：2028年12月31日

4.3物业服务续约：合同到期前一个月，双方可协商续约

5.物业管理责任

5.1物业服务提供方责任

5.1.1负责小区公共区域的日常管理

5.1.2确保小区公共区域的安全

5.1.3维护小区公共区域的设施设备

5.1.4处理小区公共区域的纠纷

5.2物业服务接受方责任

5.2.1配合物业服务提供方进行小区公共区域的管理

5.2.2维护小区公共区域的秩序

5.2.3及时向物业服务提供方报告小区公共区域的问题

5.3第三方责任

5.3.1第三方对小区公共区域的破坏行为，由第三方负责修复或赔偿

6.物业维修与养护

6.1维修养护范围

6.1.1小区公共区域内的设施设备

6.1.2小区公共区域内的绿化

6.1.3小区公共区域内的道路、路灯等

6.2维修养护责任