实用租房合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

实用租房合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名、身份证号码

1.2房屋地址、面积、户型

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2支付方式及时间

2.3逾期支付的处理

3.房屋押金

3.1押金金额及退还条件

3.2押金退还流程

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围及限制

4.2房屋维修责任

4.3装修及改造规定

5.日常管理及费用

5.1物业管理费

5.2水电费及公共事业费

5.3其他相关费用

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借的申请及审批

6.2转租及转借的费用及责任

6.3转租及转借后的合同变更

7.合同解除及终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同变更及补充

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件效力

13.3合同附件修改

14.合同备案

14.1合同备案机构

14.2合同备案时间

14.3合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

1.3房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[面积]

房屋户型：[户型]

1.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月人民币[租金金额]元整。

2.2支付周期：每月[支付日期]，乙方应在支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额的[逾期利率]%的违约金。

3.房屋押金

3.1押金金额：人民币[押金金额]元整。

3.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，房屋无损坏且乙方已结清所有费用。

3.3退还流程：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后[退还押金期限]内退还押金。

4.房屋使用及维护

4.1使用范围：乙方仅限自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2维修责任：房屋及其附属设施的正常磨损由甲方负责维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。

4.3装修及改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

5.日常管理及费用

5.1物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元整，由乙方支付。

5.2水电费及公共事业费：按实际使用量由乙方支付，每月结算。

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由乙方承担。

6.房屋转租及转借

6.1申请及审批：乙方如需转租或转借房屋，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

6.2费用及责任：转租或转借期间，乙方仍需承担所有费用及合同约定的责任。

6.3合同变更：转租或转借后，原合同条款对乙方继续有效，乙方需与转租人或转借人签订补充协议。

7.合同解除及终止

7.1解除条件：任何一方违约，对方有权解除合同。

7.2终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。

7.3处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并结清所有费用。甲方在收到乙方结清所有费用后，退还乙方押金。

8.违约责任

8.1违约行为的认定：

8.1.1乙方未按时支付租金。

8.1.2乙方擅自改变房屋用途或结构。

8.1.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。

8.1.4甲方违反合同规定，未按时履行维修义务。

8.2违约责任的承担：

8.2.1乙方违约，应承担相应违约金及赔偿责任。

8.2.2甲方违约，应承担违约金并赔偿乙方损失。

8.3违约赔偿的计算：

8.3.1违约金按逾期金额的[逾期利率]%计算。

8.3.2损失赔偿按实