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外墙工程发包合同协议

?甲方（发包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包人）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[项目名称]的外墙工程进行发包，乙方具备承担该工程的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就外墙工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]外墙工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及要求

外墙装饰：包括但不限于外墙涂料施工、真石漆施工、外墙保温层施工等，具体施工工艺及材料要求详见附件《外墙工程施工要求及材料清单》。

外立面造型：按照设计图纸完成外立面的造型构建，确保造型的稳定性和美观性。

门窗安装：负责工程范围内所有门窗的采购、安装及调试，保证门窗的密封性、隔音性和安全性。门窗的规格、型号及材质需符合设计要求，具体详见附件《门窗规格及要求清单》。

防水处理：对墙体与屋面、楼板等交接处进行防水处理，防止雨水渗漏。防水材料及施工工艺应符合国家相关标准和规范。

二、工程承包方式

乙方采用包工包料、包质量、包安全、包工期的总承包方式进行本工程施工。

三、工程期限

1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照工期要求组织施工，确保按时竣工。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

3.工期延误

如因乙方原因未能按时完成工程进度计划，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额[x%]的违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程的质量标准应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件的要求。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程进行施工。每道工序完成后，须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同价格不作调整。

2.支付方式

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并通过竣工验收后，甲方向乙方支付合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。

4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续。

5.甲方有权对乙方报送的工程进度报表及结算资料进行审核，并提出审核意见。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应按照合同约定及相关规范要求组织施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。

4.乙方应遵守施工现场的各项规章制