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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公大楼的物业管理委托合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.2受托方信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.2物业管理服务内容

3.物业管理费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.物业管理期限

4.1合同生效日期

4.2合同终止条件

4.3合同续签

5.物业管理权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3受托方权利

5.4受托方义务

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.2服务响应时间

6.3服务质量监督

7.物业管理设施设备

7.1设施设备维护

7.2设施设备更新

7.3设施设备管理责任

8.物业安全与消防

8.1安全防范措施

8.2消防安全管理

8.3应急预案

9.物业环境与绿化

9.1环境卫生管理

9.2绿化养护

9.3环境保护

10.物业服务合同变更与解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2受托方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

2.合同标的及范围

2.1物业管理范围

2.1.1物业名称：_______

2.1.2物业地址：_______

2.1.3物业类型：_______

2.2物业管理服务内容

2.2.1楼宇管理

2.2.1.1楼宇外观清洁

2.2.1.2楼宇公共区域清洁

2.2.1.3楼宇公共区域绿化

2.2.2设施设备管理

2.2.2.1设施设备运行维护

2.2.2.2设施设备定期检修

2.2.2.3设施设备更新改造

2.2.3安全管理

2.2.3.1安全巡查

2.2.3.2安全防范措施

2.2.3.3应急预案

2.2.4物业维修

2.2.4.1公共区域维修

2.2.4.2用户报修处理

2.2.5环境卫生

2.2.5.1环境卫生保洁

2.2.5.2垃圾分类与处理

2.2.6物业租赁

2.2.6.1租赁政策制定

2.2.6.2租赁合同签订

2.2.6.3租赁合同管理

3.物业管理费用

3.1费用计算方式

3.1.1物业管理费按建筑面积计算，每月每平方米_______元。

3.2费用支付方式

3.2.1物业管理费每月一结，于每月_______日前支付。

3.2.2支付方式：_______

3.3费用调整机制

3.3.1物业管理费调整需经双方协商一致，并提前_______天通知对方。

4.物业管理期限

4.1合同生效日期：_______

4.2合同终止条件

4.2.1合同到期自然终止

4.2.2因双方协商一致解除合同

4.2.3因不可抗力导致合同无法履行

4.3合同续签

4.3.1双方可在合同到期前_______个月协商续签。

5.物业管理权利与义务

5.1委托方权利

5.1.1对物业管理服务进行监督

5.1.2要求受托方提供物业管理服务

5.1.3要求受托方履行合同义务

5.2委托方义务

5.2.1按时支付物业管理费

5.2.2配合受托方进行物业管理

5.2.3不得妨碍物业管理工作的正常进行

5.3受托方权利

5.3.1按合同约定提供物业管理服务

5.3.2对物业管理工作进行监督

5.3.3要求委托方履行合同义务

5.4受托方义务

5.4.1按合同约定提供物业管理服务

5.4.2保障物业管理工作的正常进行

5.4.3对物业管理服务进行持续改进

6.物业管理服务标准

6.1服务质量标准

6.1.