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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
宅基地买卖合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.宅基地基本情况
3.1宅基地名称
3.2宅基地位置
3.3宅基地面积
3.4宅基地用途
4.宅基地买卖价格及支付方式
4.1宅基地买卖价格
4.2价格支付方式
4.3支付时间
5.宅基地交付及使用
5.1宅基地交付时间
5.2宅基地交付方式
5.3宅基地使用条件
6.附属设施及权属
6.1附属设施清单
6.2附属设施权属
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金支付方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2适用法律
本合同在中华人民共和国境内履行，适用中华人民共和国法律。
2.合同双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.2买受方基本信息
买受方名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
3.宅基地基本情况
3.1宅基地名称
宅基地名称：___________
3.2宅基地位置
宅基地位于___________，具体位置见附件一。
3.3宅基地面积
宅基地面积为___________平方米。
3.4宅基地用途
宅基地用途为___________。
4.宅基地买卖价格及支付方式
4.1宅基地买卖价格
宅基地买卖价格为人民币___________元。
4.2价格支付方式
（1）买受方应于合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%，即人民币___________元；
（2）余款___________%，即人民币___________元，应在交付宅基地后___________日内支付。
4.3支付时间
支付时间详见本合同第四条第4.2款规定。
5.宅基地交付及使用
5.1宅基地交付时间
出卖方应于合同签订之日起___________日内，将宅基地交付给买受方。
5.2宅基地交付方式
出卖方应将宅基地的权属证书及附属设施一并交付给买受方。
5.3宅基地使用条件
（1）买受方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规及当地政府的规定；
（2）买受方不得改变宅基地的用途；
（3）买受方应妥善保管宅基地及附属设施。
6.履约保证金
6.1保证金金额
合同履约保证金为人民币___________元。
6.2保证金支付方式
买受方应在合同签订之日起___________日内，将保证金支付至出卖方指定的账户。
6.3保证金退还条件
（1）买受方按合同约定履行完毕所有义务；
（2）双方无争议或争议已解决。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定交付宅基地；
（2）买受方未按合同约定支付款项；
（3）任何一方违反合同约定的其他义务。
7.2违约责任承担
（1）因出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金；
（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金；
（3）双方违反合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的各项义务履行完毕；
（2）因不可抗
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