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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

北京住房租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋交付及使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋使用规则

4.房屋维护及维修

4.1房屋维护责任

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋转租及转借

6.1转租及转借条件

6.2转租及转借程序

6.3转租及转借费用

7.房屋租赁合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

11.3房屋租赁合同附件三

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案程序

13.3合同备案费用

14.合同附件

14.1房屋租赁合同附件一

14.2房屋租赁合同附件二

14.3房屋租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住址（或营业场所地址）。

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式，住址（或营业场所地址）。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：具体位置及门牌号。

1.2.2房屋结构：房屋建筑结构类型。

1.2.3房屋面积：房屋建筑面积及使用面积。

1.2.4房屋设施：房屋内包含的家具、电器等设施清单。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年/月/日。

1.3.2租赁终止日期：年/月/日。

1.3.3租赁期限：租赁期限自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：人民币_____元整。

2.2租金支付方式：

2.2.1支付周期：每月支付一次。

2.2.2支付时间：每月____日前支付。

2.2.3支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。

2.3逾期支付处理：

2.3.1逾期支付：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

2.3.2滞纳金支付：滞纳金应在逾期后____日内支付。

第三条房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：年/月/日。

3.2房屋交付条件：

3.2.2房屋内应配备齐全的家具、电器等设施。

3.3房屋使用规则：

3.3.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。

3.3.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施。

第四条房屋维护及维修

4.1房屋维护责任：

4.1.1出租方负责房屋主体结构的维护。

4.1.2承租方负责房屋内部设施的维护。

4.2房屋维修责任：

4.2.1房屋在租赁期间发生非人为损坏，维修费用由出租方承担。

4.2.2房屋在租赁期间因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

4.3维修费用承担：

4.3.1维修费用应按照实际发生费用支付。

4.3.2维修费用应在维修完成后____日内支付。

第五条房屋租赁保证金

5.1保证金金额：人民币_____元整。

5.2保证金退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋无损坏。

5.2.2承租方按照合同约定履行完毕所有义务。

5.3保证金退还程序：

5.3.1租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请。

5.3.2出租方在收到申请后____日内退还保证金。

第六条房屋转租及转借

6.1转租及转借条件：

6.1.1出租方同意转租及转借。

6.1.2转租及转借方需具备相应的资质。

6.2转租及转借程序：

6.2.1转租及转借方应提前____日向出租方提出申请。

6.2.2出租方在收到申请后____日内给予答复。

6.3转租及转借费用：

6.3.1转租及转借费用由双方协商确定。

第七条房屋租赁