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外墙保证金合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对外墙工程进行相关活动，乙方为保证工程顺利进行及双方权益，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就外墙保证金事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.工程概况

甲方拟进行的外墙工程位于[具体地址]，该工程包括但不限于外墙的设计、施工、装修、维护等相关工作。外墙工程旨在提升建筑物整体外观形象，确保外墙具备良好的防水、保温、美观等性能。

2.保证金金额及支付方式

甲方应向乙方支付外墙保证金人民币[x]元。支付方式为[具体支付方式，如银行转账，注明收款账号等信息]。支付时间为本协议签订后的[x]个工作日内。

3.保证金用途

该保证金用于保证甲方在整个外墙工程过程中遵守相关法律法规、合同约定，确保工程质量达到约定标准，按时支付工程款项及履行其他与外墙工程相关的义务。若甲方出现违约行为或未能履行相关义务，乙方有权根据本协议约定扣除相应保证金。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在遵守本协议约定的前提下，有权要求乙方按照约定用途使用保证金。

对乙方扣除保证金的行为有异议时，有权要求乙方提供合理说明及相关依据，并可通过协商或法律途径解决。

2.义务

按照本协议约定按时足额向乙方支付外墙保证金。

保证提供的与外墙工程相关的资料真实、准确、完整，不得隐瞒或虚报任何重要信息。

积极配合乙方对保证金使用情况的监督检查，提供必要的文件和资料。

在整个外墙工程过程中，严格遵守国家法律法规及相关行业规范，按照合同约定履行义务，确保工程质量、进度及安全。

未经乙方书面同意，不得擅自变更外墙工程的设计、施工方案等实质性内容。

负责协调与外墙工程相关的各方关系，包括但不限于相邻关系等，确保工程顺利进行。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取和管理外墙保证金。

根据甲方在外墙工程中的表现，按照本协议约定决定是否扣除及扣除多少保证金。

对甲方在外墙工程中的行为进行监督检查，如发现甲方存在违约行为或可能影响保证金安全的情况，有权要求甲方立即整改，并采取相应措施保障保证金安全。

2.义务

妥善保管保证金，按照法律法规及财务制度进行管理，确保保证金的安全与完整。

在甲方未出现违约行为且外墙工程顺利完成并通过验收后，按照本协议约定及时返还保证金（不计利息）。

向甲方提供保证金的收取凭证及使用情况说明等相关文件。

在扣除保证金时，应向甲方出具书面通知，说明扣除的原因、金额及依据，并告知甲方如有异议的解决途径。

三、保证金的使用与扣除

（一）保证金的使用

1.保证金仅用于与外墙工程直接相关的事项，包括但不限于支付因甲方违约给第三方造成的损失赔偿、支付外墙工程的质量整改费用、支付外墙工程相关的违约金等。

2.乙方应建立保证金使用台账，详细记录每一笔保证金的使用情况，包括使用时间、用途、金额等，并定期向甲方通报。

（二）保证金的扣除

1.若甲方出现以下违约行为，乙方有权扣除相应保证金：

未按照合同约定按时足额支付工程款项，导致工程延误或影响第三方权益，乙方有权根据实际损失扣除部分或全部保证金。扣除金额以弥补甲方违约行为给乙方或第三方造成的损失为限。

外墙工程质量不符合合同约定标准，经乙方或相关部门要求整改后仍未达到要求的，乙方有权扣除一定金额的保证金用于质量整改费用。扣除金额根据质量问题的严重程度及整改所需费用确定。

擅自变更外墙工程的设计、施工方案等实质性内容，给工程带来质量隐患或安全风险的，乙方有权扣除部分保证金，并要求甲方恢复原状或采取补救措施。扣除金额根据变更对工程造成的影响程度确定。

违反国家法律法规及相关行业规范，在外墙工程过程中发生安全事故或引发其他法律纠纷，导致乙方遭受损失的，乙方有权扣除全部或部分保证金用于赔偿损失。扣除金额根据实际损失情况确定。

其他违反本协议约定或与外墙工程相关的合同约定的行为，乙方有权根据违约情节扣除相应保证金。扣除金额根据违约行为的性质、后果及对工程的影响程度确定。

2.乙方扣除保证