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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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冷库租赁合同书范本推荐(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1冷库定义

1.2租赁物定义

1.3甲方定义

1.4乙方定义

2.租赁物概述

2.1冷库设施描述

2.2冷库容量与面积

2.3冷库设备配置

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3迟交租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3设备保养与维修

6.保险与安全

6.1保险责任

6.2安全措施

6.3事故处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金的计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解释

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1冷库定义

本合同所称冷库，是指甲方拥有的用于储存、保鲜、冷藏货物的专用设施，包括冷库主体结构、制冷系统、保温层、附属设施等。

1.2租赁物定义

本合同所称租赁物，是指甲方提供的冷库设施及其附属设备，包括但不限于制冷机组、冷风机、货架、照明设备等。

1.3甲方定义

本合同所称甲方，是指冷库的所有权人，负责提供租赁物及维护冷库设施。

1.4乙方定义

本合同所称乙方，是指承租冷库设施的个人或单位，负责租赁物的使用及支付租金。

第二条租赁物概述

2.1冷库设施描述

2.2冷库容量与面积

冷库容量为立方米，占地面积为平方米。

2.3冷库设备配置

冷库设备配置包括但不限于：制冷机组、冷风机、货架、照明设备、温湿度控制器等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁期限延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

4.3迟交租金的处理

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条租赁物的使用与维护

5.1使用规则

乙方应按照甲方提供的操作规程使用冷库设施，确保租赁物的正常使用。

5.2维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于：清洁、保养、检查等。

5.3设备保养与维修

乙方应定期对租赁物进行保养，如发现设备故障，应及时通知甲方进行维修。

第六条保险与安全

6.1保险责任

甲方应为本合同租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。

6.2安全措施

甲方应确保冷库设施的安全运行，乙方应遵守安全操作规程。

6.3事故处理

如发生事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施减轻损失。

第七条违约责任

7.1违约情形

乙方有下列违约情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏；

（3）未履行维护责任，导致租赁物损坏；

（4）违反安全操作规程，发生安全事故；

（5）其他违反本合同约定的行为。

7.2违约责任

（1）赔偿甲方因违约所造成的损失；

（2）支付违约金，违约金按本合同租金总额的%计算；

（3）承担甲方为处理违约所支出的合理费用。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物严重损坏的；

（3）乙方违反安全操作规程，发生重大安全事故的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（5）双方协商一