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天门租房合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于天门市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细楼层及房号]。

2.房屋面积：租赁房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。（如有必要，可详细说明房屋的户型结构等情况）

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.续租约定：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内[是否调整及调整方式，如每[x]年递增[x]%等]。

2.支付方式：乙方应按照以下第[具体支付方式]种方式向甲方支付租金：

按月支付：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[开户银行名称及账号]。

按季支付：乙方应在每季度首月[具体支付日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。

按年支付：乙方应在每年[具体支付日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

四、房屋交付及相关设施设备

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的房屋应符合以下条件：

房屋及附属设施设备完好，能正常使用。

提供房屋的相关产权证明文件或合法出租手续。

3.设施设备清单：双方交接房屋时，应共同对房屋及其附属设施设备进行清点，并签署《房屋及附属设施设备交接清单》（见附件）。该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。清单中应详细列出房屋内配备的家具、电器、厨具、卫浴设备等设施设备的名称、品牌、型号、数量等信息。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

2.义务

保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用要求，不存在危及人身、财产安全的隐患。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

负责对房屋及其附属设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

不得擅自提前解除本合同，否则应按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修和装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，对可移动的装修装饰部分，乙方可自行拆除，对不可移动的装修装饰部分，乙方应无偿留给甲方。

如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方按照合同租金总额的[x]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。

自行承担租赁期间因使用房屋所产生的水、电、气、物业管理费、通讯费等费用。乙方应按照相关部门规定的缴费期