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太原中介合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（中介方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方有通过中介服务达成[具体事项，如房屋买卖、租赁等]的需求，乙方具备提供相关中介服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）[以房屋买卖中介服务为例]

1.房屋基本信息

房屋坐落于太原市[具体区域][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]。

房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，户型为[几室几厅几卫]。

房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如装修情况（毛坯、简装、精装等）、家具家电（如有）、停车位（是否有及数量）等]。

2.服务内容

乙方负责为甲方寻找合适的房屋购买对象，并协助甲方与卖方进行沟通、协商，促成房屋买卖交易。具体包括但不限于：

利用自身资源和渠道，为甲方推荐潜在的房屋卖家，并安排看房事宜。

协助甲方与卖方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键交易条款进行协商，促成双方达成一致意见。

协助甲方办理房屋买卖过程中的各项手续，包括但不限于协助起草、审核房屋买卖合同，协助办理房屋产权过户手续、协助办理银行贷款手续（如需）等。

（二）[以房屋租赁中介服务为例]

1.房屋基本信息

房屋位于太原市[具体区域][具体街道名称][具体门牌号]。

房屋面积为[x]平方米，租赁用途为[居住、办公等]，户型为[具体户型]。

房屋配套设施有[详细说明配套设施，如是否配备家具家电、是否有独立卫生间、厨房设施情况等]。

2.服务内容

乙方负责为甲方寻找符合其需求的房屋租赁房源，并协助甲方与房东签订房屋租赁合同。具体服务包括：

通过多种途径寻找合适的房屋租赁房源，并向甲方提供详细的房源信息，包括房屋位置、面积、租金、配套设施等情况。

安排甲方实地查看房屋，解答甲方关于房屋的疑问。

协助甲方与房东就租金、租赁期限、押金、维修责任等租赁条款进行协商，促成双方签订租赁合同。

在租赁期间，如出现与租赁相关的问题，乙方应协助甲方与房东进行沟通协调解决。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务，包括及时推荐合适的房源或买家，协助协商交易条款等。

在乙方促成交易后，有权知晓交易对方的真实身份、联系方式等信息。

对乙方提供的中介服务不满意时，有权拒绝支付相关费用（如有）。

2.义务

向乙方如实提供与中介服务相关的个人信息及需求信息，包括但不限于购买或租赁房屋的预算、位置要求、户型要求等，不得隐瞒或虚报重要信息。

按照乙方的安排，按时参加看房、协商交易等活动，积极配合乙方开展中介服务工作。

在乙方促成交易后，按照本协议约定支付中介费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取中介服务费用。

在为甲方提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。

2.义务

按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的中介服务。不得故意隐瞒重要信息或提供虚假信息。

积极利用自身资源和渠道，为甲方寻找合适的交易对象，尽力促成交易。在促成交易过程中，应及时向甲方反馈进展情况。

对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

在交易过程中，协助甲方审核相关文件和合同，确保交易的合法性和安全性。

协助甲方办理交易过程中的各项手续，如遇困难或问题，应积极协调解决或提供合理的建议。

三、中介费用及支付方式

（一）中介费用标准

1.[以房屋买卖中介服务为例]

甲方应向乙方支付房屋买卖成交价格的[x]%作为中介费用。例如，房屋成交价格为[具体金额]元，则中介费用为[具体金额]元。

2.[以房屋租赁中介服务为例]

甲方应向乙方支付相当于[x]个月租金的金额作为中介费用。若月租金为[具体金额]元，则中介费用为[具体金额]元。

（二）支付方式