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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转让合同书协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的房产要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方同意将上述房产1（房产2，如有）转让给乙方。

实际转让的房产数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

交付房产时应确保房产内所有设施齐全，且符合交付标准。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付房款。

付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付房款。

逾期付款的，乙方应按照合同约定的利率支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产实际情况调整房产转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户所需的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付符合要求的房产。

如因甲方原因导致房产无法按时交付或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

在办理过户手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和证明等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房产进行实地查看，确保房产符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）配合乙方办理房产验收手续。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在办理完房产过户手续且甲方交付房产后，乙方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒房产质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时办理房产过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外